对施工企业投标报价的思考.pdfVIP

第 、 卷第 l期 遣 筑 瘦 木 行 支 ＼tl 、 ． ＼l_ !()11年 1月 {_Il…ll’g Itll f-l}『、l_l_【lnt，l_ lll1．20 对施工企业投标报价 的思考 韩文权 (明发集团扬州房地产开发有限公 司，江苏 扬州 225009) [摘 要] 结合j二程量清单计价模式的实践 ，从投标报价的工作程序 、招标文件的解读 、勘察现场 以及编制基价 、确定 最终投标报价等方面进行报价过程论述 ，分析了影响报价 的因素 ，以推进投标报价的管理工作 ，以提高 中标 的概率 。 [关键词] 投标报价；招标文件 ；基价 [中图分类号] TU7232 [文献标志码] A [文章编号] 1001523X(2011)010056—02 随着建筑工程有形市场的建立 ，法定T程项 目建设任务 3 做好现场调查 的承按是依据 《中华人 民共和 国招标投标法 》进行规范运 工程现场调查 是投标 者必须 经过的投标 程序 。只有 现 作、公平竞争。在 l程量清单计价模式下，作为施 I企业如 场调查，投标人做 出的标价才具有竞争力 。上程现场调查的 何进行投标报价显得 十分重要 内容很 多，与]_程量清单报价关系最大 的是项 目区域凋查。 1 熟悉投标报价工作程序 项 目区域 调查应重点注意 以下几方面： 工程投标报价程序繁多 ，工程量大 ，时间往 十分紧迫， 1)自然条件调查 ，包括气象资料 、水文资料 、地震洪水及 因而必须周密考虑，统筹安排 ，遵照一定的工作程序 ，使报价 自然灾害情况 、地质情况 。 工作有条不紊 ，紧张而有序地进行 。主要 [作程序 ：在通 2)施J：环境调查 ，包括是 可能按时达到开工要求 ；了 过资格预审获得招标文件后组建投标报价班子 ，认真研究招 解当地地方材料 (不含 甲供材 )的价格 、材料的来源 、运输 的 标文件并结合工程现场的调查 ，根据 【程所存 地人 、材 、机市 路径 、运距 ：附近土石的来源 、弃土点的距离 ；施工水电是否 场供需情况以及企业本身实际状况 ，投标人员进行工程量的 可以在附近租借 、管线 的长度 ；周 围道路 、进 出场条件 ；临设 计算 以及直接费单价和 间接 费的取费标准确定。在此基础 及机械 、材料堆放 ，是否需要二次搬运 ；施_[机具 的进场路径 上定 出基础报价，进而依据对竞争的态势判断 ，调整标价并 等 ，掌握 准确 的第一手 资料 。给水 、污 水 、雨水排放 ；电、煤 对投标报价作出决策 。在投标报价 阶段 ，一般分为询价 、估 气 、通讯 ；当地施T现场管理要求等 。 价与报价三个阶段 。 4 编制基价 2 充分研究招标文件 在基价编制中，首先 ，应 复核 工程量 。由于现在 的项 目 施T招标是业主选择施 l_队伍 的手段 ，均要求投标人 的 均采用量价分离的形式进行报价 ，因此 ，投标人在投标前首 标书要全面地响应招标文件 的要求 在 阅读招标文件时 ，对 先要对招标文件 中的 工程数量进行复核 ，经计算工程数量， 对于清单中出入较 大的或通 过计算 分析可 能在施工过 程 中 招标文件 中清单项 目的组成规定 、定额选择 的要求进行核 会发 较大变更 的，分析其 数量 的变 化大小 、变更 的趋 势等， 对 ，否则容易造成报 价偏离业主及其 他投标人 的报价 ，成为