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浅谈屋顶防水渗漏的问题 殷波(宁夏民生房地产开发有限公司) 摘要：本文分析了屋顶防水渗漏的原因，阐述了屋顶防水渗漏的措施对 上人践踏，更有甚者在屋顶饲养禽畜、凿洞架设电视天线等等。破坏 策以及屋顶防水工程施工质量的控制要点。 了防水层又未及时修补，再好的防水工程也经不起这般折腾。 关键词：屋顶防水渗漏研究 2屋顶防水渗漏的措施对策 0引言 2．1规范设计设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋顶防 建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程 水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研 的使用功能起着至关重要的作用。由于篇幅有限，笔者只讨论屋顶 究屋顶防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋顶防水 防水渗漏的原因及应对措施。 等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节 1屋顶防水渗漏的原因分析 点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照 造成房屋屋顶渗漏的原因很多，但从大的方面来说可以分为客 规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设 观因素和主观因素。 计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对 1．1客观因素客观因素包括气温变化、材料干缩、结构变形、某 不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。 些液、气体的侵蚀以及其他外力作用。 1．1．1气温变化目前大多数房屋的材料由于温度的变化产生 热胀冷缩。当气温变化时建筑物的构件会同样产生伸缩。当某些受 约束的构件伸缩所产生的内应力超过构件本身所能承受的能力时， 便会裂开、漏水。建筑物表面温度，夏季在太阳直晒下可高达50℃以 上，而冬季最低时也会有O℃左右，温差达50℃。一般3．3m开间的 钢筋混凝土墙，在此温差情况下，伸缩可达2mm，开间越大，伸缩越 厉害。 、 1．1．2材料干缩许多材料都会产生干缩现象。例如普通混凝土 浇灌后28d，干缩引起的变形为0．05mm／m，三个月为O．1mm／m，一 年为0．2mm／m。对于尺寸较大的整体浇灌混凝土来说，所产生的干 缩就相当可观了。处理不当往往导致干裂，而且这种干裂常发生在 若干年之后。 1．1．3结构变形建筑物在强风和地震力的作用下，高低层建筑 要求进行屋顶坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检 物的连接部位，产生不均匀沉降。变形达到一定限度便可能将材料 查、实测及质量评定。 拉裂，遇水当然渗漏了。 2．4保护层对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置 1，1．4某些液、气体的侵蚀大气污染产生酸雨会对建筑物产生 保护层常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保 破坏作用。某些碱活性大的集料在混凝土中，遇水产生碱集料反应 护层，各有其优缺点，一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层， 发生破坏而渗漏。 块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材 1．1．5其他外力作用践踏、碰撞，植物根的穿透以致禽畜的啄 料，分仓面积应符合《规范和设计要求，平面变化处及墙根(包括突 刨等，都会直接破坏建筑物的防水层而产生渗漏。 出物)皮设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋顶涂膜防水层， 1．2主观因素 采用20ram厚的1：2．5水泥砂浆(掺微膨胀剂)一次抹平压光作保护 1．2．1防水设计不合理设计人员缺乏防水知识，没有根据不同 层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝(不得后切割)并注打 的建筑标准，使用功能，气候条件等采取不同的防水措施和选择不 密封胶，其纵横间距均不得大于1．5m。 同的防水材料。对新型防水材料不了解，近十几年，各种防水材料发 3屋顶防水工程施工质量控制要点 展很快，出现了许多新型防水卷材、防水涂料等。有些设计人员信息 3．1屋顶基层及环境条件的质量控制屋顶防水施工要保证其质 不灵，不知道更不了解新型防水材料及其性能，由于未掌握其性能， 2．2屋顶结构设计及施工屋顶板的结构设计应适当考虑板厚 对自防水的影Ⅱ向，配足负筋避免板瑞出现塑性铰。混凝土掺入适量 的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋顶大角及平面刚度变化处配置适量 的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方 面：模板刚度应满足要求，支撑应牢靠：控制好混凝土保护层厚度， 防止负筋下塌：应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰 比不能过大，振捣要密实：加强养护，严禁过早拆模、过早上荷：避 免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处 理好施工缝。 2．3排水坡度合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。 仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找 横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％。对于找坡层 较厚者，可部分或全部