造价与资源管理部分.pptVIP

1A425000 房屋建筑工程项目造价控制实务 1A425010　掌握工程造价的计算 1A425020　掌握投标报价的计算 1A425030　掌握工程价款计算 1A425040　掌握成本控制方法的应用 1A425050　掌握成本分析方法 1A425010　掌握工程造价的计算 1A425011　设备及工器具购置费的计算实例 1A425012　建筑安装工程费的计算实例 1A425011　设备及工器具购置费的计算实例(P.137-138) 要点： 1）建设工程项目造价的构成； 2）引进工艺设备和技术的费用构成； 3）实例计算。 要求：结合《经济》，按后述内容熟悉造价的构成；会进行引进工艺设备和技术费用的计算。 案例计算 注意： 计算顺序 计算基数 取费比例 1A425012　建筑安装工程费计算实例（P.138-141） 要点： 1) 建筑安装工程造价计算程序； 2) 实例计算。 要求：结合《经济》学习，掌握后述内容和本例的计算 ① 工料单价法计价程序(P.139) 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。 直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，计算程序有三种： A.以直接费为计算基础?? B.以人工费和机械费为计算基础? C.以人工费为计算基础? ② 综合单价法计价程序：(P.140) 综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素（措施费也可按此方法生成全费用价格）,各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。由于分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值），在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 A.CC0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。 B.但CC0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 C.如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 1A425020　掌握投标报价的计算(P.142-152) 1A425021　工程量清单计价实例 1A425022　投标报价实例 1A425021工程量清单计价实例(P.142-144) 要点： 1）工程量清单的有关概念； 2）工程量清单的构成； 3）工程量清单的编号； 4）有哪些类清单； 5）计价使用哪些表。 要求：结合《经济》进行上述内容的学习。 1A425022　投标报价实例（P.145-152） 要点： 1)工程量清单投标报价使用哪些表？ 2)单位工程费汇总表包括哪些费用及其计算顺序； 3)建筑工程措施项目有哪些(通用项目和专业项目)； 4)其他项目清单计价表包括哪些费用。 要求：学习实例掌握上述内容。 1A425030　掌握工程价款计算 1A425031　预付款的计算实例 1A425032　进度款的计算实例 1A425033　竣工结算实例 1A425031　预付款的计算实例(P.153-155) 要点： 1）工程预付款计算规定的要点； 2) 工程预付款计算方法； 3) 工程预付款起扣点； 4) 本例的计算。 要求：回答上述问题；会进行工程预付款计算。 1A425032　进度款的计算实例(P.155-157) 要点: 1）有关工程进度款的规定要点； 2）工程进度款的计算要点； 3）工程进度款支付要点； 4）总包和分包付款关系要点 。 要求:能回答上述问题。 1A425033　竣工结算实例(P.157-158) 要点： 1）竣工结算原则； 2）竣工结算程序； 3）动态结算公式； 4）本例要求的计算。 要求：掌握上述内容。 1A425040　掌握成本控制方法的应用 1A425041　用价值工程进行成本控制实例 1A425042　用量本利方法进行成本控制实例 1A425043　用挣值法进行成本控制实例 1A425041　用价值工程进行成本控制实例(P.158-160) 要点： 1）用价值工程原理可得出的提高价值和降低成本的途径； 2）计算本工程各分部工程的评价系数、成本系数和价值系数； 3）用价值工程求出降低成本的工程对象和目标。 要求：会利用价值工程原理计算价值系数并寻找降低成本