2011年3月黄冈升华地产八仙咀项目营销策略上.pptVIP

项目营销关键问题： 四大战役营销 户型销售情况 5% 75 1475 1530 / / 合计 8% 38 450 468 30% 129-156㎡ 四房 4% 37 815 852 56% 104-129㎡ 三房 / 0 70 70 5% 77㎡ 二房 / 0 140 140 9% 45-47㎡ 一房 一、二期（1-17号楼栋, 除4.13.14.16号楼栋） 未售比例 未售套数 已售套数 总套数 户型配比 面积区间 房型 期数 该楼盘主力户型为104-129㎡三房，占到总量的56%。从销售情况来看，129-156㎡的四房户型销售情况较差，未售比例达到8%，45-47㎡的一房和77㎡的二房销售率达到100%，104-129㎡三房销售情况也不错，未售比例仅为4%。备案价格2560.37。 东门片区 60% 均价2900备案 3039.95 2房91㎡ 3房122㎡ 2期 1栋多层 1栋小高层 2梯4户 71 1.3万㎡ 东城尚品 50% 均价3100 备案2991.99 1房40㎡ 2房99㎡ 3房104-150㎡ 4房139㎡ 2期 11栋多层 1梯2户 1梯4户 400 4.7万㎡ 幸福里 96% 均价3300 备案2399.28 2房86-98㎡ 3房120-130㎡ 4房143-157㎡ 5期 50栋多层 12栋小高层 1梯2户 1梯3户 1364 40万㎡ 三清国