哈尔滨中天·富城开盘前整体营销方案2.pptVIP

项目产品质素分析——各产品线分析 等级A：电梯多层 等级B：高层 原因： 电梯多层产品等级A: 区域内仅有产品，户均面积92平。 一层带地下室，下沉式花园以及入户花园。顶层赠送超大露台。 高层产品等级B： 非区域内仅有产品，户均面积103平，赠送面积很少。 8# A 5# A A A 9# B 7# B 4# B B 6# C 10# C 14# C B B C C C B 12# D 13# D 15# D D D D 3# D 2# D 1# C 电梯多层 A 相对最好 B 相对第二好 C 相对较好 D 相对普通 等级划分因素： 1-根据楼栋所在园区位置 2-根据楼栋所占景观优势 3-有无噪音影响 4-户型舒适度 5-车库可否直接入户 项目产品质素分析——各楼产品分析 项目产品质素分析——一期产品分析 A A B B B C D D C 一期：5栋多层，4栋高层 A 相对最好 B 相对第二好 C 相对较好 D 相对普通 5#为电梯多层产品中A素质产品。 原因：相对园区中心位置，南向超大视野景观 8#为高层产品中A素质产品。 原因：占据园区最中心位置，占据园区中心景观。南北绝 无遮挡视野景观，通过地下车库可直接入户。 3#为电梯多层产品中B素质产品。 原因：南向临河景观，仅5#综合素质高与3#。