徐州市铜山新区财富湾项目营销策划执行报告3.pptVIP

* 本案南向坐拥铜山新区的城市生态水域——楚河，为此版块内最具生态优势的项目。目前楚河正进行综合整治，沿河亲水景观带优美、惬意，非常打动人心。且本案坐落于宽阔的彭祖路上，目及远眺处，郁郁葱葱，河水潺潺，营造出全然有别于南洋国际和阳光豪庭的独特视觉感受，是本案的核心卖点。 由此，提炼本案广告主推广语 ： 楚河畔的景，公园里的家   第一步：“水景+环境”区域板块内突围 以生态环境牌拔高项目形象、档次。 第二步：震撼价值展示 以高规格的售楼处及地界包装、生活体验区直击客户内心。 第三步：聚焦活动营销 以一系列的活动事件加深客户的关注度和认同度。 智者乐水篇 楚河改造篇 畅想未来篇——独享新鲜水岸生活 第一招：突围方案 1.硬件展示： 1.售楼处：大气、注重细节和品位 因本案售楼处设置在铜镜博物馆内，因此建议利用中式元素进行设计包装，色调上以金色为主，大气、尊贵 接待区 要点：咨台与销售人员工作区分开，售楼员应有相对独立的工作区，避免售楼员一字排开直面客户。 模型区 要点：客户一进售楼处就可看到楼盘模型展示。 展示区 要点：展示区不一定要全部集中，可略分散，但背景墙、展板、等离子电视、建筑材料等展示应主题鲜明、层次清晰。