思源2010年1月天津金地国际广场营销方案提报上.ppt

河东区占地面积40余平方公里，现有居民73万人，是天津的中心城区之一。 近两年，随着国家滨海新区建设进程的推进，作为市区连接滨海新区的纽带以及实现天津经济中心战略东移的要地，河东区将迎来前所未有的发展机遇； 河东区作为中心城区面向滨海新区发展主轴线的起点，被称为连接滨海新区和中心城区的“黄金纽带”。 项目基本情况： 位 置:朝阳区朝阳北路四季星河路 占地面积:34.67万平方米 总建筑面积:560000平方米 均 价:31000元/平方米 体 量:1600套，首批500套，8层至16层错层 物 管:新加坡高力物业管理公司 停 车 位:地下车位，车位配比1:1.12 停车位租价:600元/位.月 媒体说词: 北京星河湾产品针对的客户群是“彰显成功”型的家庭，如何满足这一部分客群对“豪华感、尊贵感”的心理需求，是其在产品层面解决的主要问题。 为形成豪华、尊贵的感觉，星河湾的产品策略是---在规划和建筑上采取稳妥保守的做法，在景观和室内精装上集中发力，形成打击力。 星河湾定位: 高档住宅区 推广声音： 1、突破了北京地产的“半成品时代”，开创了 中国地产的全成品时代. 2、新北京·新城市住宅·新品质生活. 项目基本资料： 位 置：朝阳区科荟路8号 均 价: 21000元/平方米