新景祥2010镇江中冶蓝城项目市场分析4.pptVIP

* 典型个案 产品价值判断——指标 用地性质：二类居住用地 物业类别：住宅、别墅 项目特色：区域 绿化率：48% 容积率：1.25 得房率：89% 车位比：1：1 总建面积：62万平米 开发公司：中南镇江房地产开发有限公司 物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司 京口区域——中南世纪城 典型个案 整体规划 建筑类别有花园洋房,叠加别墅、联排别墅和独栋别墅。周边学校有九中、香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有红豆购物广场、江滨菜场和江滨商业区(待建)； 项目分四期开发，一期为联排、叠加独栋别墅，二期为花园洋房、多层，三期高层在建，四期规划高层。 一期 二期 三期 四期 产品价值判断——规划 京口区域——中南世纪城 典型个案 建筑特色 中央生活城”的先进理念将城市人对于豪宅的向往更加具体化，以高度舒适性、高度便利性为前提，打造丰富的举止体验、流畅的建筑外观，丰富的绿意景观、全方位的社区配套； 产品价值判断——建筑 京口区域——中南世纪城 典型个案 产品价值判断——户型 京口区域——中南世纪城 中南世纪城一期30、29栋3F+4F+车库叠加别墅户型2室4厅3卫1厨218.00㎡ 中南世纪城一期37、36#1F+2F/3F+4F/5F+6F重叠别墅户型3室2厅2卫142.60㎡ 典型个案 广告宣传 利用网络进行宣传推广； 报广密集宣传，引起