新农村住宅设计竞赛初评获奖方案及修改意见.doc

附件2 新农村住宅设计竞赛初评获奖方案及修改意见 序号 设 计 单 位 建筑面积 (m2/户) 建造估算 (万元/户) 修 改 意 见 一 单体式方案（16个） 1 广东省建筑设计研究院 113.2 9.6 造型设计应进一步细化；走廊及楼梯间宽度略窄，适当加宽。 2 广东省建工设计公司 233 8.56 餐厅与客厅间隔应更通透开放，以利通风、交流；家禽饲养与储藏间可开侧高窗以利通风。 3 汕头市建筑设计院 236 15 加大一层上二层的主楼梯尺寸，并考虑解决露天的问题。 4 中山市第二建筑设计院有限公司 241 15 调齐柱网，减小跨度，以降低建造成本；主卧卫生间马桶不宜直对床头，以符合广东人生活观念。 5 广东工业大学建筑与设计研究院 223 15.2 晒场置于建筑物北边不合理，宜调整；减少二层起居室开门，减小坡屋顶面积，以求经济、实用。 6 广东省城乡规划设计研究院 177.4 9.06 厨房宜直接套后院，可采取与餐厅位置对调，以利客厅、餐厅南北通透；考虑砖混结构的可能性，有效降低造价。 7 广东省轻纺建筑设计院 182 9.8 部份房间的尺寸比例(如主人房等)宜改善；宜减少户内单纯的过道空间比例，提高平面效率；向河道挑出部份的尺度宜结合具体河道的航运和排洪要求来处理，不宜过大。 8 佛山市南海中韵建筑设计有限公司 147.5 15.9 宜深入考虑农具等储藏空间。 9 深圳市同济人建筑设计有限公司 181 14.5 底层架空增加了造价，不宜采用。 10 汕头市升平建筑设计院 145.7 18.1 东北侧晒台位置不理想，宜调整；减小室内外高差，以降低造价，符合无障碍要求；修改立面图与平面图不相符处。 11 潮州市弘华建筑设计院 206 12.3 适当加大卫生间区域，以利更好安排洗澡、洗衣服；减小院墙围合面积，考虑建筑单体拼接可能，以节约用地。 12 江门市新会区建明建筑设计室 209.8 17.5 结构布置及基础形式应利于推广使用；考虑放置农具的房间；二层卫生间不应布置在首层厨房上空；有效降低建造费用。 13 广东省水利电力勘测设计研究院 210.1 28.99 柱网布置不够合理，应合理调整；造价过高，应在结构、装修上调整。 14 佛山市顺德区天元建筑设计有限公司 242/294 18.99/18.66 总体应考虑务农民家庭的生活、生产特点，避免单纯别墅设计；降低建造费用，以利普遍推广使用。 15 潮州市弘华建筑设计院 254 9.65 客厅尺寸6.3m×6m过大，在农村施工技术难保证，应调整。 16 广东珠荣工程设计有限公司 229 16.83 在二、三层增设卫生间，以利生活方便。 二 连体式方案（29个） 1 广东省建筑设计研究院 224.5 16.89 取消方案B(设置前院),解决宅基地面积(133 m2)超标(120 m2)；底层应考虑老年人住房. 2 惠州市惠阳区规划建筑设计院 195/187 11.7/9.73 小康型无老人使用卫生间，可将楼梯南北向对调，以解决此问题。 3 广东省建筑设计研究院 234.5 17.69 牲畜养殖房应设置通风排水气设施. 4 广州宗建建筑设计有限公司 156 11.04 露台面积小，宜适当加大。 5 汕头市长安建筑设计有限公司 199.8 17 适当减少前院进深，增设后院，布置农具、杂物等用房；取消后卫生间的单元隔体，改善卫生间的采光通风效果；底层应适当考虑老人用房。 6 紫金县建设设计室 271.3 19.8 3种外窗类型可以简约为1种；取消南窗侧窗的玻璃幕墙，以利建筑节能，突出建筑立面造型简洁大方风格；效果图的晒台侧面栏杆位置、一二层南窗侧窗的外表形式与建筑立面图不一致，应改正。考虑农人畜分离要求，将家畜饲养房改为杂物房。 7 惠州大学建筑规划设计院 198 12.4 室内功能布置应加以详细推敲；主要出入口偏少；一层平面室外与效果图有明显错漏，应改正。 8 东莞市维美建筑设计院 186.25 13.1 首层宜设置老人房。 9 东莞市东城建筑规划设计院 217.3 19.9 改善底层卫生间采光；底层宜考虑老人用房；餐厅考虑后移；降低造价。 10 广东省城乡规划设计研究院 124.8 6 采光中庭通风应进一步优化；建造估算应详细。 11 广东省建筑设计研究院 177.5 12.16 估算表中总投资额取消“万元”单位；卧室3个偏少，宜增加；首层应考虑老年人住房。 12 广东省建龙川县筑设设计室 203 9.7 增强立面细部处理内涵，与建筑风格相适应。 13 广东建筑艺术设计院有限公司 180 15.81 梯间墙应为180度，并加大梯跑净宽；首层过口处与玄关位置欠佳，宜调整；补第