内墙乳胶漆合同精要.doc

内墙（公共部位、楼梯及地下室）乳胶漆施工合同 甲方: 涡阳县宏运房地产开发有限责任公司 乙方: 经甲乙双方协商，甲方将旺角广场外内墙乳胶漆工程承包给乙方施工，为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省、市有关法规，签订施工合同（以下简称本合同）如下： 一、工程概况： 1、工程名称及承包内容：旺角广场内墙乳胶漆工程。 2、工程地点： 亳州市涡阳县 二、承包范围：旺角广场1#2#住宅楼内墙乳胶漆施工。 1、施工范围： 施工图纸范围内的材料采购、施工、验收、检测和保修； 三、承包方式： 承包模式：按图纸内容采用包工包料，包专业深化设计、包材料、包人工、包施工、包税金、包工期、包质量、包安全、包施工承包管理（施工过程中所需的辅助材料、机具设备、工具等均由乙方自行解决）、包检验检测、包成品保护、包材料保管、包一次性通过验收、包后期保修及维护、包施工现场及运输通道的环境卫生等。（本工程的主要材料供应均须得到甲方的最终确认。） 乙方应根据施工图纸和经甲方批准的深化设计的原则，按本分包合同要求提供工程所需的内墙乳胶漆及相关部分的深化设计、材料采购、加工、施工、保修等为完成本分包工程所需的一切服务，所有费用均已在合同分项固定单价中综合考虑。 甲方保留在本合同项下根据实际施工方案重新确认合同价格和单价 乙方必须按照国家《招投标法》规定承担责任，自行完成招标文件及合同文件中规定的全部工程内容，不得再分包或转包。 乙方应负责办理政府招投标及合同备案手续（若有），并承担发生的相关费用（包括但不限于：招标代理、专家评审、开评标场地租用、合同备案等），该费用已在工程量报价清单各项综合单价中考虑，合同执行过程中不再额外支付。 本合同技术要求： 内墙乳胶漆：a、材料品牌，颜色成品腻子确认，产品合格证，使用说明及检测报告报审。b、样本制作，验收合格后方可大面积施工。c、基层浮沙、浮灰，油渍及杂物清理，弹线定位。d、局部批平（水泥＋胶水）、修角、修缝，基本达到水平、垂直阴阳直角。e、腻子批灰二道，每道干透后细沙打磨，表面平整,阴阳角方正、顺直,每道厚度≤1mm，无起泡、开裂等缺陷。f、涂料刷涂二道、搅拌均匀不得渗水，第一道干透后方可面道施工，每道水平垂直方向各一遍。g、成品保护门窗、地面、栏杆扶手、开关、消防管，阀门配电箱等部位。h、观感质量色泽均匀、阴阳角方正、涂刷面色一致，无透底、漏刷、起皮、脱粉、气泡、粒点、流坠、刮板痕、咬色。阴阳角方正允许偏差2mm，平整度允许偏差2mm。详见国标05J909图集第NQ12页节点7A2、7C1。乳胶漆指定品牌：立邦，如采用其他品牌一律作为合同违约处理。 质量等级：合格 本项目考虑自行使用室内活动脚手架施工，费用不予另计。 四、合同工期 4.1按土建总承包方要求进场，在工程具备施工条件后单栋 个日历天内完成全部安装工作。已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。具体时间以双方专题会议确定。 4.2、工期延误 4.2.1因甲方原因（包括设计变更、停电、停水等）连续超过48小时或不可抗力造成乙方停工；乙方在情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为甲方同意顺延工期。 4.2.2因乙方原因造成工期延误的，由乙方承担相应的责任，工期不予顺延。 五、甲方的责任和义务 5.1甲方代表姓名：徐如土；甲方代表职权：施工组织设计和进度计划的审批，质量的检查验收，工程签证的核实等。 5.2甲方代表的指令、通知由其本人签字，并盖章后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因甲方指令错误而乙方未按约定时间提出书面申告，由乙方承担责任，甲方不予追加合同价款并不予乙方工期补偿。因甲方指令错误而乙方已按约定时间提出书面申告但甲方未接受，延误的工期相应顺延。当甲方指令错误时，乙方有责任和义务提出书面申告。均以书面签证为准，如无书面签证乙方可拒绝执行。 5.3甲方委托的监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 。总监理工程师：