昆明高富云岭山高尔夫项目沟通报告上.ppt

打造样板市场 京沪深全面铺开，不妥当 选定一地，集中资源深耕，打造样板市场，积累经验，再顺势推开 建立自己高端销售队伍 价格、客群、虚实、技术、信心、完善 代理与自建 有京沪深高端产品代理经验（CBRE亚豪庞博） 最好有一定数据库资源 Team/自建 协作与掌控 渠道精耕 运用“push”，通过有形、隐形的活动沟通方式，与客群直接接触，近距离，传播、展现和推荐产品和品牌。这是一种适用于高端人群的直复行销。 高端人士只相信自己感官判断，最直接，也许是最好的方法，就是接近他、接触他，呈现其眼前，以对自己产品最佳信心和实力去打动！ 高端人群的影响永远圈内大于圈外，本案必须进入金字塔尖人群小圈子。 通过成熟渠道介入其圈层，以独特品牌形象、意趣活动、高素质sales的直接接触客户，创造小圈子口碑。 与北京的长安、美洲及上海的顶尖俱乐部之一建立战略合作关系 2、利用俱乐部的会刊、DM、VIP房等推广渠道，嫁接本案信息； 1、以战略合作伙伴身份，签订长期和约（1-2年），深度参与俱乐部主要会员活动：沙龙、酒会、品鉴、体育、竞技； 3、以本案为主，联合俱乐部品牌，针对性举办专题活动； 4、可发行“xx联名会员卡”，本案未来的客户自动享受俱乐部会员的某些权益， 同样俱乐部会员享有本案会所权益 金融业高端一对一推介 1、无法取得有效数据库情况下，以金融业为核心突破，选择花旗、荷银外资银行