大同绿地世纪城广告推广策略-甲乙丙丁广告2011.pptVIP

思考三： 有多少人居梦想，就有多少种人居可能。 绿地携改变世界的力量，在最好的时代诞生最好的产品。 绿地世纪城是御东新区、乃至整个大同发展的里程碑，随着市行政中心、商贸中心、文化艺术中心、会展中心、体育中心的逐步落子，御东新区乃至城市住宅格局也在发生改变。2014，绿地世纪城，不仅影响城市人居格局的改变，还将引领一种全新生活的革命，具有历史意义。 绿地世纪城，就是属于这个伟大时代变革中的推动者、驱动力。 ——-这是我们的解决之道 占位旗舰型形象定位新里程 核心策略三 从区域层面看: 御东新区 皇冠作品 地域占位：绑定区域价值 等级排他性：以身份价值感迅速跳脱市场 从城市价值层面上看： 每个伟大的诞生，都有一个推动者 文案演绎： 手机智能时代， 让我们改变了看世界的方式，因为有了乔布斯； 御东新区皇冠作品， 绿地世纪城，为城市发展立传。 ——每个伟大的诞生，都有一个推动者 文案演绎： “从完美的精确性”到“完美的艺术品”， 赋予手表不仅仅是计时功能，缘于百达翡丽。 御东新区皇冠作品， 绿地世纪城，为城市发展立传。 ——每个伟大的诞生，都有一个推动者 文案演绎： 成熟的流水线作业革命，让汽车成为全民的狂欢， 忘不了美国人亨利·福特。 御东新区皇冠作品， 绿地世纪城，为城市发展立传。 ——每个伟大的诞生，都有一个推动者 思考四： 怎样把本案价值点最大化向市场传递？ 从同质化的市场中迅速跳脱，形成个性？ 通过系列性文案表达将卖点成套、成系统化、创意化表达， 以“城”的概念切入，以项目独一无二的人居美好生活为诉求， 让项目价值点最大化 ，让受众更清晰的了解，过目不忘。 ————这是我们明确价值的出发点 差异化的具体价值传播系 核心策略四 全新价值点演绎： 中心之城：御东新区价值所向，中央生活区无缝对接 国际之城：百万级世界级都会生活圈，同步全球 自由之城：15min高速、机场、高铁陆空交通极速切换 自然之城：内揽四大欧式花园 ，外享三大城市绿肺 学府之城：双语幼儿园、大同二中步行可达，下一代起步即赢 生活之城：餐饮、娱乐、医院、商场等市政配套随心尽享 一座世纪城 六大价值连城 思考五： 对于重中之重的写字楼部分推广，我们不仅要拼品牌、打价格战， 更重要的是事实佐证，数据说话！ 从每个城市绿地写字楼持续上扬之势、 逐年增值速度之快就很好地说明了其无与伦比的升值价值。 世界500强的品牌保证，运作城市的成功经验，一脉相承的品质升级， 最具说服力的说话方式，匹配最具升值潜力的产品， 只为少数人所能拥有的纯正写字楼， 越早拥有，越早收益。 世界500强写字楼形象定位佐证 核心策略五 绿地写字楼价值增值佐证： 2012年 2013年 2014年 北京绿地·房山启航国际 上海 ·绿地未来中心 2011年 2012年 2013年 2014年 小结： 不言而喻的商务价值， 成熟投资客的必然选择， 不胜枚举的成功案例价值佐证， 每个绿地项目，让每个城市的财富增值， 推广上要与整个项目的定调一脉相承， 更要体现企业总部与财富价值增值性、聚合性。 写字楼形象定位: 国际商务总部 世纪财富资产 商务属性+客群属性 投资价值+利益承诺 全案战略回顾 我们是： 一个城市的升级【城市角度】 一种生活的升级【项目角度】 一群人的升级【客群角度】 一个企业的升级【品牌角度】 “树立城市领跑者的地位不动摇” 五大核心传播策略： “建立符合风土的品牌公信力” “占位旗舰型形象定位新里程” “差异化的具体价值传播系” “世界500强写字楼形象定位佐证” 形象主题： 为城市发展立传 从区域层面看： 御东新区 皇冠作品 全新价值点演绎： 中心之城：御东新区价值所向，中央生活区无缝对接 国际之城：百万级世界级都会生活圈，同步全球 自由之城：15min高速、机场、高铁陆空交通极速切换 自然之城：内揽四大欧式花园 ，外享三大城市绿肺 学府之城：双语幼儿园、大同二中步行可达，下一代起步即赢 生活之城：餐饮、娱乐、医院、商场等市政配套随心尽享 一座世纪城 六大价值连城 写字楼主形象定位： 国际商务总部 世纪财富资产 前期无物料回顾： 创意初衷： 可鉴，前期物料视觉表现上较为杂乱， 住宅、写字楼视觉VI上各自为主，统