铜仁地委党校施工组织设计.docVIP

贵州省铜仁市地委党校 学员公寓装饰工程 施工组织设目 录 一、工程概括 二、施工平面布置图 三、施工部署 四、工艺方案 五、各项技术保证和管理措施 六、与各方配合措施 七、质量通病的防治措施 八、环保与环卫管理 九、信息管理 十、采用新工艺、新技术、新设备、新材料计划 十一、成品、半成品保护 十二、工程技术资料收集与管理 十三、工程竣工资料管理及竣工验收 十四、工程保修服务计划 十五、附表一：施工平面布置图 附表二：装饰工程施工进度计划 附表三：管理机构设置图 附表四：整体工程实施步骤 附表五: 工程质量预控程序  一、工程概括 1、工程名称：贵州省铜仁市地委党校学员公寓装饰工程 2、工程位置：贵州省铜仁市水晶路15号 3、建设单位：铜仁市地委党校 4、装修单位：重庆金飞建筑装饰工程有限公司 5、设计单位： 重庆金飞建筑装饰工程有限公司 6、施工面积：约5443M2 7、装饰部位： 室内装饰装修 8、装饰内容： （1）天棚部分：轻钢龙骨纸面石膏板、300*300铝方扣板、乳胶漆等； （2）墙面部分：干挂石材、乳胶漆、300×300墙砖、600×600玻化砖、水洗石等； （3）地面部分：300×300防滑砖、600×600玻化砖、（4）室内门及套、隔断的制安等； 9、主要装饰工程量 以方案图工程量编制为依据（附工程网络计划） 二、施工平面布置图（详见附表） （一）施工现场平面、道路 基本上结束，已具备装饰施工条件。 （二）临时设施的布置。 本工程只有一层楼，为了不影响正常施工，公司将合理安排材料堆放点，垃圾临时堆放点，现场办公室、值班室、材料库、卫生间等。 具体分布情况（详见附图） 设临时卫生间一个，主材堆放点2个，值班室一个，现场办公室一个，垃圾堆放点一个。 注：堆放点的垃圾定期转运，以保施工现场整洁，派专人负责安全值日，并负责场地清洁卫生。 （三）施工用水、用电 水源从指定地点接至施工区域，每施工段设置出水口，水口下方设置专用接水桶，便于各班组用水，防止外溢，既满足施工用水，又能满足消防要求。 电源从专用闸箱接出，每段设II级电箱一套，施工用电均从设立的II级电箱接出，电源应采用悬挂式接至各个施工用电区，保证每个点一至二个固定杆座，二个活动杆线板（长10m），并做好抗压保护。 施工现场采用专线照明送电方式，所有施工点及过道应保持场地照明，决不允许随意放线，乱接电源。 （四）施工平面布置 砂子、砖按各房间需用量分别摆放于各个划定位置，水泥、木材、板材、轻钢龙骨、石膏板等大型材料到现场后及时中转库房暂存。 三、施工部署 （一）工程分析 本工程设计为公共通道、值班室等，由于工期时间较紧，同时在场施工单位包括其他单位并与装饰工程施工交叉进行，对各方的施工都存在一些影响，工程的材料供应和材料运输可能直接影响到工期进度和质量的潜在因素，在前期的准备工作中应注意以下的一些问题： 1、材料运输问题； 2、因土建设计遗留问题； 3、土建施工局部质量问题； 4、外装修与室内装修之间的交叉问题； 5、材料进、出场问题； 6、垃圾界定的清除问题； 7、各工种间的施工协调问题。 上述问题都可能直接或间接影响施工的进度和质量，针对以上问题在整体施工部署阶段中将给予充分的考虑并逐项解决。 装饰工程的工期，质量保证的因素，是高素质人员配备及管理人员的选择和搭配，管理网络的建立和良好运行，公司对整体工程的宏观控制，微观把握及施工人员的衣、食、住、行、病、安全问题等均需纳入总体考虑和安排之中。 （二）施工准备和安排 1、材料运输与准备 由于本工程只有一层楼，所以在运输上采用人工运输方式。在材料准备上做到准确细致，能及时供应，并根据现场实际情况合理安排材料的堆放。 2、关于设计遗留问题，土建公司质量问题 我公司各工种技术管理人员应仔细审核装饰设计图纸、结合楼层的变更情况，作好记录和统计。遗留问题、质量问题会同工程部、施工单位核实、派专人负责整理资料，统一管理，并按工种分类，通知下发到各工种负责人手中，以便在施工过程中准备实施变更后的项目施工，不致于遗项和漏项。 3、管理系统和人力资源 公司将考虑到大面积的施工中，组织项目班子及施工队，组建一支技术素质高、讲文明、守纪律的施工队伍。本项目将组建现场工程指挥部，由项目经理及专业施工人员全面负则施工进度及协调安排，配备从管理----技术----施工----采购----会计----协调等一整套管理网络从而形成从上至下，从大