石家庄某项目前期市场及项目定位报告_部分2.pdfVIP

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2017-05-28 发布于湖北
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石家庄某项目前期市场及项目定位报告_部分2.pdf

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石家庄某项目前期市场及项目定位报告_部分2

市场在售楼盘价格区间分析石家庄房地产市场在售楼盘建面分析、未来供应分析序价格区间（元/ 项目数量（个） 1—10万㎡号㎡）石家庄现阶段的住宅均 25% 1 3000以下 2 价为5470元/㎡,从3000 30万㎡以上 41% 2 3000-4000 11 元/㎡到11000元/㎡的 3 4000-5000 20 均有，均价在4000— 4 5000-6000 28 6000元/㎡之间的占石 5 6000—7000 16 11—20万㎡家庄市场的主导。 22% 6 7000以上 8 21—30万㎡ 12% 石家庄各区域可售体量分析桥东区 12% 裕华区总建筑面积在30万平方米以上的占41%，已经 30% 长安区快接近一半，以城中村改造、旧城改造为主； 20% 总建面在1—10万平米的项目也占有25%，这些项目主要是在石家庄的重要地段，或是低密度的新华区桥西区 15% 23% 花园洋房； 2010年7—12月份各区域可售面积分别为：裕华区总建筑面积在11—30万的中等体量的项目所占 115万平方米、桥西区为90万平方米、新华区为60 比例总体低于大体量的项目，占34%，这些项目万平方米，桥东区为45，长安区为78.万平方米。