拆迁评估测量范围.doc

评估测量范围 房屋建筑物：（各种房屋） 砖混结构简易楼房，砖混结构简易平房： 砖木结构楼房，砖木结构平房； 砖土木结构楼房，砖土木结构平房； 土木结构楼房，土木结构平房 构筑物 室外楼梯； 门楼； 铁大门（指门楼上的大铁门）； 木大门； 围墙：包括砖混墙（120mm、240mm370mm）、水泥砖墙、土坯墙、砖花墙（上半部铁艺护栏或铁栅栏，下部砖底座抹灰） 防盗网：钢筋、槽网、扁钢、不锈钢； 防盗门：指在木门外安装的防盗门； 各种棚：石棉瓦棚，彩条布棚，油毡棚，瓦棚； 室外厕所：分为无顶、石棉瓦顶、预制顶、现浇顶等。 内装修 门套、窗套； 吊顶：包括木制顶、石膏顶、平顶、圈顶、多级复式顶； 墙裙：包括红榉木、红橡木、水渠柳、三合板、瓷砖； 内墙面：白瓷片，花瓷砖、木质软包、木墙裙、壁纸、乳胶漆、仿瓷涂料; 室内地面：木地板、花岗岩、马赛克、瓷地砖、红缸砖、水磨石。 外装修 外墙面:贴瓷砖、条砖、马塞克、水刷石、大理石、水泥抹面； 室外地面：包括水泥、砖、水泥道砖、瓷地砖花岗岩； 彩砖字头、彩砖对联、壁画； 雨棚：玻璃钢、塑料、布雨棚。 生活设施 锅头：注明吸风灶简易灶； 烟囱：指吸风灶砖混烟囱； 案台（灶台）、案敦：包括砖混案台和木案板砖混支腿； 水池：砖混凝土水池、水磨石、陶瓷水池、不锈钢水池； 水井：生活井； 火坑:包括土坑和砖混坑。 其它 成材树：桐树、杨柳树、槐树； 果树：各种挂果树； 树苗； 卫生间浴盆； 大理石面盆台； 蘑菇楼。 常见附着物类型及评估测量要求 大铁门： 一等：角钢框架、铁板或铁皮面、烤漆或喷漆、豪华装饰大泡钉、防盗锁、全封闭； 二等：角钢框架、铁板或铁皮面、全封闭、一般插锁、防锈漆或喷漆； 三等：马口铁、角钢框架、铁皮或木板装面、半封闭、插锁或挂锁、普通刷漆； 防盗门：注明质量等级、及丈量尺寸。 大木门：（指门楼木大门）、注明新旧、尺寸。 防盗网：钢筋、槽钢、不锈钢、扁钢。（备注） 铝合金门：注明门式推拉门还是地弹门、注明尺寸及数量，大小不一样时逐个丈量登记。 铝合金窗:注明尺寸及数量，大小不一样时逐个丈量登记. 门套、窗套、门套木线、窗套木线：测量尺寸，注明材料 围墙：砖混120mm、240mm、370mm：水泥砖墙、土坯墙。应注明清水砖墙、单面抹灰、双面抹灰等。 门楼：砖混、瓷砖贴面、彩砖字头、人字顶、平顶（现浇顶、预制顶）、三曲瓦顶或琉璃瓦顶；简易门楼（注明木架人字顶、瓦屋面、石棉瓦面等）：测量尺寸，计算面积。 墙裙：注明材料（红榉木、红橡木、水渠柳、三合板），测量尺寸，计算出面积。 吊顶：注明材料、类型（石膏、红榉木、红橡木、石膏圆灯座、石膏线、石膏角、平顶、圈顶、造型，一级、二级、多级复式等）测量尺寸，计算出面积。 室外地面（院落及道路）：水泥、砖、水泥道砖、瓷地砖、花岗岩。测量尺寸，标明图示位置，计算出面积。 室内地面：木地板、花岗岩、马赛克、瓷地砖、红缸砖、水磨石（注明普通及彩色加铜条）水泥地面、砖地面、土地面。说明位置，测量尺寸，计算面积。 外墙面：瓷砖、马赛克、水刷石、（前三种说明位置，测量尺寸，计算出面积）、水泥、清水砖墙。 内墙面：白瓷片、花瓷砖、木质软包、木墙裙、壁纸、乳胶漆、仿磁涂料（说明位置，计算面积）普通喷漆、普通涂料刷白。 雨棚：玻璃钢、塑料、布雨棚，并注明大小数量。 水井：封闭式压水井、泵井（并注明深度）。 水池:应测量大小类型、砖混泥土水池、是否外贴瓷片，水磨石水池、陶瓷水池、不锈钢水池。 锅头：注明吸风灶、简易灶、砖混、土坯，丈量长、宽、高； 烟囱：按个计算（应标明烟囱大小及位置） 案台：应标明案台的长、宽、高。单层、双层、表面水泥或贴瓷片。 土炕：长、宽。 室外楼梯：按水平投影面积计算；注明楼梯的长、宽、现浇或预制、单坡或双颇，并在图上标明位置及尺寸。 室外厕所:测量面积（不包括粪池），并在图上标明位置及尺寸及高度，在附着物表的备注栏写明屋顶类别，墙面质量（清水砖、水泥等） 彩砖字头、彩砖对联、彩砖壁画，均要测量尺寸面积 成材树：测量胸径尺寸，注明树种 树苗：写明树种大小 卫生间浴盆：写明品牌、尺寸 大理石洗面盆台：测量尺寸，写明材质 壁柜：测量长、宽、高（从炉堂到顶的高度） 现场勘察填表说明 一、房屋名称： 上 房：一层、二层·······； 东厦房：一层、二层·······； 西厦房：一层、二层·······； 南前房：一层、二层·······；