万科住宅建筑产品分级.ppt

H O O P ARCHITECTURAL DESIGN 聚焦万科系列——万科的住宅产品系列 城市住宅(金色系列) 城郊住宅(城花系列) 郊区住宅(四季系列) 高档住宅TOP系列 产品系列分布图 占据城市繁华核心，交通发达，商业、生活配套完善，为事业型、品质型客户打造 便捷成熟的城市生活。 典型项目:深圳万科金色家园\成都万科金色家园\沈阳万科金色家园\南京万科金色家园 与都心有些距离，既可以享受城市中心的繁华和丰富，又可以坐拥静谧、安逸而舒适的生活，可谓“离尘而不离城”。 典型项目:深圳万科城市花园\天津万科水晶城\北京万科西山庭院\沈阳万科城 市区 郊区 城郊 城市住宅(金色系列) 城郊住宅(城花系列) 郊区住宅(四季系列) 高档住宅(TOP系列) 位于郊区的住宅，占据未来城市发展方向，可以为客户提供低总价、高性价比产品 ，实现客户栖居的需要，也是安享郊区恬静舒适生活的选择。 典型项目:深圳万科四季花城\无锡万科魅力之城\中山万科假日风景 无论是城市中稀缺的铂金地段，或是占有珍贵的景观资源，都是您成功的诠释，以超越期望的品质满足客户对生活的追求。 典型项目:深圳万科十七英里\上海万科兰乔圣菲\沈阳万科兰乔圣菲 都市·时尚生活 大城·丰富生活 山水·悠然生活 墅庭·高尚生活 H O O P ARCHITECTURAL DESIGN 聚焦万科系列——万科经典住宅之万科金色家园 地理位置：深圳福田区莲花路与景田路交汇 开盘时间：2000年7月 占地面积:28672.2平方米 建筑面积：约18万平方米 容积率：6.4 获奖情况：《深圳商报》《深圳晚报》2000-01深圳十大明星楼 盘 《南方都是报》深圳十大品牌楼盘 万科金色家园—深圳十大明星楼盘 深圳地铁景田站 便捷的交通 蛇口线 景田站 万科金色家园 景田路 莲花路 深圳地铁景田站 骑楼风格商业步行街 设计考究的中央水景 万科金色家园—最成熟的主流产品： 万科金色系列占据城市繁华核心，交通发达，商业、生活配套设施完善，为事业型、品质型客户打造，万科金色家园正是万科金色系列重要的产品。 H O O P ARCHITECTURAL DESIGN 聚焦万科系列——万科经典住宅之万科第五园 万科第五园——骨子里的中国情结 地理位置：龙岗区布吉镇坂田村 占地面积：22万平米 建筑面积：25万平米 营销主题：骨子里的中国 卖 点： –––– 现代中式别墅 –––– 中式建筑 ，中国园林 –––– 中国文化 ，中国情节 重现清朝前期徽派建筑是第五园文化精神代言品 在建筑单体设计中广泛吸取粤、晋、徽等地的传统民居和苏州园林的精髓，并巧妙有机的布置园林与建筑。使建筑与景观相得益彰，浑然一体。 H O O P ARCHITECTURAL DESIGN 聚焦万科系列——万科经典住宅之万科第五园 在住宅单体上，种种院落形式无不着力体现中国传统民居当中那种内向型的空间，提供了一方自得其乐的小天地。 竹子的应用：疏朗的竹子与白净的徽派墙面搭配很完美，在南方燥热的环境中给人一种凉爽的感觉。 第万科五园：最有品位的中国仿古典小区： “第五园”能够在物欲横流、价值观混乱、没有信仰的当今中国社会，旗帜鲜明地发扬中国传统文化的精髓，以期对社会的文明进步有所贡献，这是值得尊敬的。? “第五园”能够在抄袭成风、经营短视、利润至上的房地产领域，开创新的产品探索，挖掘中国古典建筑的精华，并对其赋予现代的先进文明理念，这是值得尊敬的。? “第五园”能够在忽视需求、包装过度、漠视品位的市场环境中，珍视用户的感受，提炼出对消费者不仅物质层面，更有精神层面的尊重，这是值得尊敬的。?  H O O P ARCHITECTURAL DESIGN 聚焦万科系列——万科经典住宅之万科四季花城 万科四季花城——万科建行立业的标杆产品 地理位置：深圳市龙岗梅观高速与布龙公路交汇处 占地面积：38万㎡ 建筑面积：53万㎡ 容 积 率：1.4 建筑类别：多层、小高层、联排别墅 营销主题：我们在造一个城（造城运动） 万科城花系列： 万科位于郊区的住宅，占据未来城市发展方向，可以为客户提供低总价、高性价比产品 ，实现客户栖居的需要，也是安享郊区恬静舒适生活的选择。 万科四季花城是万科城花系列最具代表性产品之一，致力于打造成人性化的、自然舒适的、便于情感交流的温情洋溢的社区建筑，万科四季花城引入国外先进规划理念——TOD开发模式。 欧洲宫廷般