浅谈有效控制建筑工程造价管理方法.doc

浅谈有效控制建筑工程造价管理的方法 　　摘 要：随着经济全球化的迅速普及，我国社会经济水平不断提升，各行各业也随之有了迅猛的发展。其中，建筑行业作为提升我国国民经济水平的支柱型产业之一，其发展不可小觑。建筑行业迅速发展的前提就是建筑工程施工质量有所保障，建筑水平能够满足人们日益提高的需求。因此，为了在保障建筑施工质量的同时，也使建筑的经济利益大幅度提高，就必须对建筑工程造价进行切实有效的管理，解决建筑工程造价管理中存在的问题，以使其适应社会生产水平为准则，加强建筑工程造价管理力度，从而使建设出高质量的建筑工程，并为建筑行业带来更高的经济效益。文章主要基于建筑工程造价管理的作用做了简单的论述，并对建筑工程造价管理的原则及需求进行了分析，希望可以为相关人员提供帮助，仅供参考 关键词：建筑工程；造价；管理；控制 1 建筑工程造价管理的作用 就建筑行业而言，要想在建筑出质量合格且经济效益高的建筑工程，就必须加强建筑工程施工过程的造价管理。可以说，建筑工程造价管理具有非常重要的作用和意义，具体可以表现为以下几个方面 第一，对建筑工程进行造价管理可以在施工期间优化配置资源，使人力、物力、财力等得到合理使用，这样不仅可以节约资源，更重要的是能够环节建筑工程投资，进而解决供需矛盾 第二，在建筑工程施工过程中，盲目建设以及重复建筑时有发生，不但降低了经济效益，而且还影响建筑工程后期的正常使用。因此，对其进行造价管理是必须的，建筑工程造价管理可以控制基建工程建设的总规模，调节投资结构，有效避免盲目建设和重复建设的现象出现 第三，建筑行业作为基础性工程之一，对于提高我国国民经济有着不可替代的作用和地位，对其进行造价管理，在加快工程建设速度的同时，还可以提高工程投资的经济效益和社会效益，从而形成基建工程建设投入产出的良性循环 第四，建筑工程是一项繁琐复杂的系统性工程，涉及范围广，施工设备种类繁多，进行建筑工程造价管理可以延长固定的维修周期，减少不必要的维修支出，从而降低建筑工程的投资金额 第五，建筑工程造价管理还可以在一定程度上促进工程项目的成本核算、经济核算，以及其他经济，从而提高建筑工程施工期间的技术管理水平，做好管理工作 2 建筑工程造价管理的原则 2.1 科学合理，实事求是的原则 对于建筑工程来说，对其进行造价管理是节约资源的必要手段，可以有效提高建筑工程的总体经济效益和社会效益。但是需要注意的是，在进行建筑工程造价管理时需要遵循科学合理，实事求是的原则，在最终确定建筑工程造价时，要根据工程的实际情况来制定，综合考虑工程中的动态因素，严格遵守相关法规和标准，科学合理地估算建筑工程造价，避免造成浪费 2.2 统筹兼顾原则 由于建筑工程的特殊性和复杂性，决定着其在进行建筑工程造价时涉及的环节众多，除了要考虑节约工程成本之外，还要对工程造价、施工质量、建设工期三者进行有机结合，遵循建筑工程造价管理的统筹兼顾原则，从而提高建筑工程投资的社会经济效益 3 建筑工程造价管理的要求 3.1 正确处理建筑工程造价和建设工期的关系 众所周知，建筑施工是一项长期复杂的系统性工程，施工周期较长，涉及很多环节，一旦其中一个环节出现失误，就会给整个建筑工程施工带来负面影响，严重时甚至威胁人们的生命安全。所以在建筑工程施工过程中，要严格按照相关规定和要求进行施工，做好施工管理工作。同时，为了提高经济效益，在保障施工质量的前提下缩短建设工期，减少工程投资，平衡工程施工期间的各种支出，就要正确处理建筑工程造价与建设工期的关系，实现工程建设时各个阶段的最佳结合，最终提高建筑工程投资效益 3.2 正确处理建筑工程造价与项目功能的关系 近年来，随着人们生活水平的提高，物质生活有了极大的富足，在这种情况下，人们更加追求精神层面的享受，在居住环境的舒适度方面提出了更高的要求。同时也给建筑工程提出了更大的困难和挑战。因此，为了及建设出质量合格、功能齐全、舒适温馨的建筑工程，就要做好建筑工程造价管理。建筑工程造价管理对于建筑施工质量具有不可替代的作用和效果，如果一味地压低工程造价，就会使得建筑功能不能满足使用需求。但是如果片面地追求建筑功能化，就会大大增加工程造价，造成极大的浪费。基于此，要正确处理建筑工程造价与项目功能的关系，确保以最低的工程造价实现最多的使用功能 4 建筑工程造价管理的内容及措施 4.1 投资决策阶段工程造价管理的内容及措施 就建筑工程在投资决策阶段的造价管理而言，其主要内容就是做好投资造价估算工作，确保工程的经济效益。具体可以采取以下措施进行优化。首先，在进行工程投资决策之前，要广泛收集相关资料，全面掌握建筑项目施工和造价资料，制定多套投资决策方案，并根据工程的实