范本监理规划.doc

工程 监 理 规 划 青岛建设监理有限公司 二〇〇八年四月二十一日 监理规划审批表 工程名称 建筑面积 M2 建设单位 预计造价 万元 计划工期 结构形式 监理项目部 第十五监理项目部 编制主持人 规 划 参 编 人 员 姓名 职称 工程师 工程师 助工 助工 助工 工程师 编号 职务 总 监 土 建 监 理 土 建 监 理 电 气 监 理 水 暖 监 理 造 价 监 理 项目总监签字及说明： 二OO 年 月 日 项目监理机构：（章） 公司技术部门审批意见 审批人： 二OO 年 月 日 审批部门：（章） 目 录 工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （1） 监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （5） 监理工作范围与目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （5） 项目监理部的组织机构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （8） 监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （11） 项目监理控制内容及方法 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （24） 项目监理机构的资源配置┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （45） 监理工作管理制度.┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ （45） 一、工程概况： 1.工程项目特征 工程基本情况 工程名称 工程地点 开工日期 竣工日期 工期天数 质量目标 合格 合同价款 万元 承包方式 施工总承包 相 关 单 位 建设单位 勘察单位 设计单位 承包单位 监理单位 青岛泰丰建设监理有限公司 质监单位 胶州市建设工程质量监督站 安监单位 胶州市建设工程安全监督站 工 程 项 目 一 览 表 单位工程名称 建筑面积 结构类型 层数/跨度 高度 造价 2.工程环境： 工程位于山东省胶州市，胶州东路以南，潮州路以东；占地面积8600.71；现场道路、水、电、暖、通信情况已全部开通；具备施工条件。 3.地质水文条件： 根据胶州市众兴建筑安装有限公司勘察处提供的《岩土工程勘察报告》，地形、地貌较平坦；自上而下地层顺序为杂填土、淤泥质黏土、粉质黏土、全风化泥岩，土层分部均匀，地基稳定；地下水位-0.45米，对钢筋无腐蚀；设计持力层地基承载力标准值210KPa； 3.建筑设计特点： 本工程建筑功能为：民用住宅；平面成“－”型布置；贮藏室+住宅六层+阁楼层；层高2.8米；抗震设防丙级、结构安全等级二级建筑耐火等级为二级；地基基础设计等级乙级属于节能建筑；采用塑钢窗，外窗单框双玻并设纱窗，分户门为成品防盗门，单元门为成品防盗对讲门，附房及车库为钢制平开门；卫生间、厨房采用防水宝防水，屋面采用SBS、SBC防水；外墙保温为贴XPS挤塑聚苯板板70厚。 4. 结构设计特点： 地基基础形式为天然（复合）地基、钢筋砼条形基础；采用水泥粉喷桩进行地基加固处理。主体结构形式为砖混结构；抗震设防烈度为6度，构件抗震等级为四级；阳台为悬挑构造，楼梯为梁板（折板）式结构；钢筋砼等级为C25；使用钢筋级别主要有：HPB235、HRB335、HRB400等；砌体结构采用M10水泥砂浆砌MU10页岩烧结砖基础、贮藏室、一、二层M7.5混合砂浆砌MU10页岩烧结砖、其他M5.0混浆砌MU10页岩烧结砖；楼板及屋面板为现浇砼板； 5.室内外装饰装修特点： 室外装饰为彩色喷涂，内墙为混合砂浆抹面喷内墙涂料，厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。 6.建筑屋面： 基层为现浇钢筋砼板，找平层为20厚1：3水泥砂浆，保温层XPS挤塑板70厚防水层为2层1.5厚高分子防水卷材共3厚。 7.建筑给水排水及采暖特点： 室内给水系统为PPR给水，室内排水系统为UPVC排水，室内采暖系统为PPR、地暖，卫生器具甩项，消防给水采用镀锌钢管。 8.建筑电气特点：电力、照明系统:TN-C-S接地形式N线与PE线分开；户内配箱嵌墙安装离地1.8米，安全型插座，照明灯具节能灯为主。 防雷及安全接地：明设∮10镀锌圆钢，引下线利用结构柱内四根钢筋，本工程采用联合接地方式，总等电位联结。 9.智能建筑特点：有线电视系统、对讲系统、电信系统、网络系统 可视对讲系统 10.通风与空调特点：无通风空调设备，只考虑预留个户安装空调洞口。客厅