工程建设监理规划.doc

工程建设监理规划 工程名称：昆北街道办事处社区服务中心工程 建设单位：包头市昆都仑区昆北办事处 监理单位：内蒙古科大工程项目管理有限责任公司 编制日期： 年 月 监理规划审批页 工 程 名 称：昆北街道办事处社区服务中心工程 编 制： 审 核： 批 准： 日 期： 工程概况： 工程名称 昆北街道办事处社区服务中心工程 建设地址 包头市昆北路与兵工路交叉口东北 工程类别 办公楼 工程规模 18301.89平米 结构形式 剪力墙结构、框架结构 计划完工日期 2017年11月30日 计划投资 质量等级 合格 建设单位 包头市昆都仑区昆北办事处 监理单位 内蒙古科大工程项目管理有限责任公司 设计单位 包头市金磐建筑勘察设计有限公司 勘察单位 内蒙古寅岗建设有限责任公司 施工承包单位 内蒙古万达建筑集团有限责任公司 监理的任务范围： 监理工作范围以监理合同约定内容为准。 监理范围包括：土建、水暖、电气、外装、消防、电梯等施工图纸范围内全过程监理。 监理工作目标 监理工作的中心任务是严格执行现行国家和地方的法律、法规、标准、规范，具体目标如下： 做好合同管理，协调好建设单位和承包单位的关系。 依据规划概算、委托监理合同、施工合同及其它协议的有关规定，控制好： 质量目标：合格 进度目标：按期交工 造价目标：控制在建设单位投资概算范围内 达到建设单位及相关单位满意。 监理工作依据： 质量控制依据： 工程承包、分包、监理合同文件。 工程设计文件。 建设工程监理规范。 国家、省、市有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规文件。 工程项目质量有关的规范、规程、技术标准和强制性条文。 市级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的正式鉴定文件及 有关数据、指标。 依据GB/T19001-2000idtISO9001；2000标准制定的本公司《质量手册》、《程序文件》。 进度控制的依据：招投标文件、建设工程施工合同、分包合同所确定的工期目标。 造价控制的依据： 工程设计图纸、设计说明及工程洽商。 工程施工合同、协议条款、施工合同的变更条款以及招投标文件。 国家、省、市有关经济的法律、法规和规定。 省、市工程预算定额、取费标准等。 分项（分部）工程质量报验认可单。 监理工作内容 向业主提供监理机构人员名单及分工； 审查承包商资质，监督检查工程建设安全文明施工； 审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见； 核查承包商提出的材料设备清单及其所列的规格与质量； 督促、检查承包商严格执行工程技术标准，严格执行国家及地方工程建设领域的法律、法规、政策、行政规章、技术标准规范、强制条文以及设计图纸施工，控制工程质量； 严格执行监理方面的政策规章，采取积极有效的旁站、巡视、抽验、平行检查等监理服务手段和方法核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程；做好施工验收签证，做好监理原始记录，签发监理指令； 对于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，防止不合格的材料构件等用于工程； 检查工程进度，核验承包商所作的工程进度计划，签收检验承包商填报的各项报表，随时提出监理意见，控制工程进度； 严格审核承包商提交的月度投资报表，核查投资完成情况，签署工程付款凭证，控制工程投资； 督促整理合同文件和技术档案资料；协助业主作好招投标工作及竣工后资料归档工作； 负责分阶段工程的检查、验收，协助业主组织进行工程竣工验收，提出竣工验收报告； 向业主提供监理月报及监理总结。 主要的监理措施： 质量控制 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制和责任。 技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施。 经济措施和合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。 进度控制 组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。 技术措施：建立施工作业计划体系，增加同进作业的施工面，采用新技术、新方法，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。 经济措施和合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求，对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚。 投资控制： 制订投资控制总目标； 分解投资控制目标值； 确定各阶段投资控制目标； 编制投资执行计划； 实际完成值和投资计划目标值的比较、分析和统计，提出报告。 安全文明施工： 严格履行监理工程师安全监理职责； 项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专