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环球市场/工程管理 谈工商管理对房地产经济发展的促进作用 田秀海 天津东海投资集团有限公司 摘要：房地产经济的发展速度越来越快，在房地产市场不断扩 济发展中得以落实，对恢复并维持房地产经济发展秩序具有十分积 大的背景下，工商管理的作用逐渐凸显。在房地产经济中加强工商 极的作用。不仅如此，通过工商管理的强力规范作用，还可以最大 管理的相关工作，可以对房地产经济的发展起到积极的促进作用， 程度减少房地产行业中的一些风险因素，确保房地产经济可以实现 在市场秩序、风险防控以及消费者利益等方面都发挥出显著效果。 有序发展。 因此必须发挥工商部门的综合职能，利用工商管理的手段，大力政 2.3 指导房地产行业发展 治房地产行业当中存在的不合理情况，使房地产经济成为推动我国 工商管理在很大程度上反映了国家政策制度，同时也表现出未 经济发展的新动力。基于此本文分析了工商管理对房地产经济发展 来经济发展的方向并且在国家宏观调控当中，工商管理也是十分重 的促进作用。 要的手段之一。可以在外部施加动力，推动房地产经济的发展，工 关键词：工商管理；房地产经济发展；作用 商管理为其提供了发展的方向，在市场竞争日益激烈的背景下，这 种指引可有效控制房地产行业健康有序的发展。 1、工商管理概述 2.4 维护合法权益 所谓的工商管理就是针对市场经济背景下对工商企业经济管理 工商管理的应用不仅使得国家的监督体系得以强化，而且对消 进行研究，属于应用型专业，是经济与管理相结合的学科，工商管 费者的合法权益也给予了有效地维护。一方面工商管理部门在进行 理有工商企业管理和工商行政管理两大类，不同的类别有不同的研 市场监督的时候要根据国家相关法律和法规赋予自己的权限和职责 究方向，但是本质上都是以维持经济稳定为根本目的的。 执行。在执行的过程中为了维护国家法律法规的权威性和保障国家 工商管理的职能有多方面，一是规范职能。针对社会主义市场 法律法国的有效实施和贯彻，需要加大执法的力度。另一方面工商 经济制度进行规范化管理，保证制度的完整性和有效性。针对市场 管理部门在进行市场监督的时候要遵守行政处罚和教育相结合的原 经济发展过程中出现的问题进行管理，保障市场稳定有序发展，在 则，合理合法的走相关程序，维护经济市场的相关秩序，规范和引 国际化大环境下，这种管理约束十分必要，工商管理担任着一个保 导企业的竞争。除此之外，工商管理部门在进行监督的过程中应该 护者的角色，确保我国社会主义市场经济的稳定。二是是引导职能。 结合实际，对工商管理的法律进行不断地完善，要做到透明合法。 主要体现在企业发展更替过程中，随着各行各业的不断发展，经济 3 、房地产经济管理的现状 形式也在不断变化，企业作为市场经济的主体，其自身发展直接关 在经济发展新常态下，中央针对房地产行业，强调四个字“因 系到整个市场的发展方向，行政管理针对宏观把握国内外形势，对 城施策”。房地产经济在中国经济发展当中扮演着重要的角色。中 企业进行引导，解决企业的一些问题，为其指明方向，确保企业在 国房地产出现了泡沫，而且是世界上最大的泡沫，中国的房地产泡 发展过程中不迷失道路。三是监督职能。工商管理针对市场中存在 沫没有破灭，关键的原因是去库存。事实上全国性的房地产泡沫在 的一系列不公平的问题能够起到制约、消除的作用，给企业和消费 2014 年便基本结束，主要是泡沫增长速度降低。当时部分城市的房 者更多公平竞争和选择的机会，有利于构造良性竞争的市场环境， 价开始走低，到 2015 年才稳定下来，而这一过程当中促发了多起民 维护消费者的合法权益。 事纠纷问题。 2 、工商管理对房地产经济发展的作用 2016 年房