巴中市现代物流中心建设项目建议书.doc

巴中市现代物流中心建设项目建议书 总论 项目名称 巴中市现代物流中心建设项目 项目单位概况 项目单位巴中市鑫运客货汽车运输有限公司成立于2004年6月，是一家依法成立的民营企业，属有限公司，实行股份制运作。公司现拥有从事货运的车辆559台，从事巴中市内农村客运的车辆210台。有固定从业人员850余人，其中：管理人员35人。公司现有资本8000万元，其中：货币资本2000万元，实物资产6000万元。 公司内设经理办公室、安全稽查科、生产经营科、财务科、调度室、维修厂。其业务主要是从事市区客运、普通货运、代办车辆上户手续、代缴车辆税费、提供机动车交易咨询、代办车辆保险等业务，年实现收入11000万元，经营利润825万元，年缴税费1500余万元。 项目拟建地点 巴中市现代物流中心建设项目选址在巴中市巴州区东兴小区（巴州区东兴场乡兴隆村三社）。紧临巴（中）广（元）高速路出入口、唐（家寺）巴（中）路。处于交通要道，周围地势开阔，交通十分方便，人员及货资进入快捷，便于大宗物资集散。此处无工矿企业，无工业污染源。交通方便，场地外部环境较好，供水、供电、供气、排污在城市规划区内，非常方便。同时，施工条件较好，在较大空间用于堆放建材和安装起吊设备，适宜进行机械化施工作业。 项目总占地面积为240亩。该片土地已作出规划，可作为商贸、物流用地。土地储备较丰富，有利于物流园扩展。 项目建设内容与规模 建筑面积共190536平方米，可容纳并满足全市运输、仓储、物流配送、经销、贸易、加工、货运代理、信息交流的需要，年货运配送能力在到100亿元。主要建设货运站场；巴山绿色食品集散中心；分类建设食品、日用品、五金交电、建材及其他农工立品等物流仓储配送中心；商品展示、交易、批发为一体的商贸大厅；物流研发中心；物流办公、信息、检验、调配、职工宿舍等相关配套生活等综合服务中心；拆迁还房；4S修理厂；市场装修以及机械设备购置（主要包括市场信息系统、检验检测系统、货场转系统）等。 项目建设年限 2年。 项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性和条件 一是巴中流通业发展、活路商贸的需要。巴中位于四川省东北部，大巴山南麓，东邻达州，南接南充，西抵广元，北接陕西汉中，是川东北重要的交通枢纽和商品集散地。独特的区位优势造就了在巴中建立现代物流园已迫在眉睫，且市场前景广阔。 二是贯彻落实《四川省人民政府关于加快巴中革命老区发展的意见》的重要措施。巴中是《西部综合交通枢纽建设规划》确定的重要交通节点城市之一，省委、省政府历来高度重视巴中革命老区的发展，意见中已明确将巴中建成西部综合交通枢纽的重要节点城市和川陕结合部的商贸、物流中心。巴中市鑫支东兴现代物流园项目的建设必将极大推动巴中形成川陕结合部的商贸、物流中心。 三是贯彻市委、市政府关于“实施四大战略、五个突破、打好老区建设发展翻身仗”的发展思路的实施举措。随着世界经济和现代科学技术的迅猛发展，物流行业作为国民经济中的一个新兴服务部门，正在全球范围内得到飞速发展。相对世界发达国家物流业而言，中国物流业尚处于发展阶段，尤其在西部才处于起步阶段。当前我国已经形成买方市场，流通业已经从末端产业变成了引导消费、促进生产的先导性产业，即消费通过流通决定生产。要充分认识流通业在国民经济中的重要地位与作用，努力推进我国流通业的大发展。因此建立“巴中市现代物流中心”符合市委的重大决策。是贯彻落实党的“十七”大提出的关爱民生、搞好社会主义新农村建设及统筹城乡发展等社会建设的需要。 四是加速地方经济发展，调整产业结构的需要。改革开放20多年来，全市国民经济持续快速发展，经济结构发生了巨大变化，但目前仍存在地方经济发展缓慢，产业结构不尽合理的现象。该项目的建设符合国有产业政策，是“服务三农”、“构建和谐社会”的富民、惠民举措。党中央、国务院已把加快解决“三农”问题放在更加突出的战略位置，连续几年印发了关于“三农”问题的中央一号文件，明确提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，并采取了一系列统筹城乡发展、支农惠农的重大举措。农业产业化的发展被放在了空前的地位和高度。 随着西部大开发的推进和国家政策倾斜，西部地区人们的消费能力将逐渐增强，生活水平将会不断提高，本项目就是积极响应党中央的号召，拟通过修建商贸物流园，用以改善巴中目前物流不畅、流通环节过多、最终商品到消费者特别是农民手中时价格偏高、产品质量得不到保障等问题，同时可以通过该项目的建设形成一套完整的购销网络，从农民手中将其土特产收购回来加工整理后再向外面市场推出，既可给农民增收，又可对外推销地方特产，树巴中品牌。 五是大交通的形成给该项目的实施带来前所未有的先机。乐巴铁路的建成通成，广巴高速已形成通车能力，巴南高速、巴陕高速、巴达高速、巴达铁路的开工建设无疑将会使巴中形成秦巴交通枢纽。物流