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旺业广场工程概况
第一章 工程概况
第一节 总述
工程名称:旺业广场
建设单位:旺业房地产(深圳)有限公司
设计单位:深圳中航建筑设计公司
工程地点:东门路与文锦中路交汇处,儿童公园侧
本工程总建筑面积为60504.84平方米,地面以下为二层地下室,其中-1层为设备用房与与地下停车库,-2层为设备用房与人防地下室(平时兼地下停车库);地面以上为34层高层商住楼,其中1~4层为大开间商场,5~32层为住宅,33~34层为跃层式住宅。建筑物总高度109.50m。
工程设计±0.00标高相当于绝对标高14.350m。施工前期的准备工作已经就绪,具备进场施工条件。
第二节 建筑
地下室二层层高3.9m,设停车场地下水池、水泵房及机房。地下室一层层高4.2m,设停车场、变配电室,一层层高4.2m,二、三层3.9m,四层5.3m,均为商场;五~三十四层层高2.75m,均为住宅。
本工程核心筒采用3台日立电梯,1、2层设置2台自动扶梯,一部楼梯。
外墙面装饰:主体部分面贴釉面砖,分层线为漆喷涂,屋顶层为真石漆,裙楼为仿石面砖,剁斧花岗岩及镜面花岗岩。
装饰:住宅楼地面、卫生间防滑地砖,其余水泥砂浆,商场为花岗石地面、卫生间贴磁片到顶,其余墙面、顶棚为乳胶漆。屋面聚酯防水,面贴浅色地砖。
装 饰 做 法 表:
作法
部位
部位 地面 楼面 天棚 内墙 踢脚 楼梯间 防滑地砖 防滑地砖 乳胶漆 乳胶漆 地砖 核心筒候梯厅及走道 地砖 地砖 乳胶漆 乳胶漆 地砖 电梯机房 水磨石 乳胶漆 乳胶漆 水磨石块
第三节 结构
一、结构形式
钢筋砼框架剪力墙结构;
二、抗震等级
抗震设防烈度为7度,结构抗震等级、框架柱、抗震墙,标高17.27m以下抗震等级为一级,其它墙柱梁抗震等级均为二级。基础采用大直径锤击沉管灌注桩,桩径700,单桩承载力设计值4000KN
。
砼 砼强度等级
结构部位 强度等级 备 注 垫 层 C10 桩 身 C30 柱
墙 地下二层至二层 C60 -8.13-8.07 三层至十层 C50 8.07-33.77 十一层至二十二层 C40 33.77-66.77 二十三层以上 C30 66.77以上 地下室外墙与其相连砼墙肢水池壁 C35 抗渗等级S8 地下室分隔墙 C35 核心筒范围C60 梁
板 地下室底板、地下一层至四层 C35
一层室外部分梁板抗渗等级S8 五层 C50 六层至二十二层 C35 二十三层以上 C30 楼梯及楼梯构造柱 同相应楼层梁板 屋面水箱 C30 抗渗等级S8 其它未注明构件 C25 按标准图施工的构件 按标准图,未要求者为C30 四、钢筋
1、钢筋:
主要选用一级钢筋(¢,fy=210N/mm2);二级钢筋(¢,fy=310N/mm2);三级钢筋(¢,fy=360N/mm2);Ⅲ级钢筋仅用于框支梁、框支柱,核心筒暗柱。
2、钢筋规格:
Ⅰ级钢筋¢6—¢10 Ⅱ级钢筋¢10—¢16 Ⅲ级钢筋¢18—¢32
3、钢筋接头:
钢筋直径小于16时采用搭接形式;钢筋直径超过16采用机械加连接。
钢筋直径≥18mm的钢筋,采用套筒螺纹连接。
焊条采用E43(焊一级钢筋)
E50(焊二级钢筋、三级钢筋)
五、砌体工程
外墙:采用190厚混凝土空心砖。砌块强度Mu7.5 , 砂浆强度M5.0水泥砂浆
内墙:采用190、90厚的砼空心砌块,砌块强度不小于Mu5.0 , 砂浆强度M5.0混合砂浆。
第四节 主要工程数量统计
一、结构工程
序 号 材 料 名 称 数 量 1 钢筋 3130t 2 混凝土 71110m3 3 模板 130900m2 4 砌块 570m3 注:以上工程量仅供参考
二、装饰工程
主要装修工程量
序 号 项目或部位 数 量 1 木门 4200m2 2 铝合金窗 9000m2 3 乳胶漆 135000m2 4 磁质耐磨砖 m2 5 外墙面砖 45000m2 6 防滑地砖 m2 7 花岗岩 100m2 注:上表中工程量仅供参考
第五节 施工现场条件
一、现场三通一平
三通一平已具备,水源和电源建设单位予以提供。
二、工程现状
桩基、基坑土方、边坡支护已完成。
三、现场用地
办公室、工人宿舍搭设在距现场50m,东门中路旁。施工阶段,模板、钢筋堆放、加工在甲方办公室前一空地内,待地下室顶板完成,装修材料堆放、砂浆搅拌机、可设在建筑物旁、地下室顶板上面,围墙待地下室完成后,按红线
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