6-深圳计价规2009.pdf

深圳市建设工程计价规程 1 总则 1.1 为规范深圳市建设工程计价行为，根据《深圳经济特区建设工程施工招 标投标条例》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008，以下简称《计价 规范》)等的相关规定，结合本市实际，制定本计价规程。 1.2 本计价规程适用于建设工程实施阶段的工程量清单编制、招标控制价编 制、投标价编制、竣工结算价编制、合同价款调整和工程计价争议处理等计价活动。 1.3 在本市范围内，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设 项目，必须按照本计价规程的规定，采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程 建设项目，可按照本计价规程的规定，采用工程量清单计价或消耗量清单计价。 1.4 本计价规程所称工程量清单计价，是指按照《计价规范》规定的计量、 计价规则执行的建设工程计价。 1.5 本计价规程所称消耗量清单计价，是指分部分项工程量清单和混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费按照消耗量标准规定的计量、计价规则执行，其余清单按 照《计价规范》规定的计量、计价规则执行的建设工程计价。 1.6 本市建设工程计价标准是按照综合单价的计价方式编制的。 1.7 本计价规程所称建设工程包括建筑工程、建筑装饰工程、安装工程、市 政工程、市政维修工程、园林建筑绿化工程、环卫工程等。 2 建设工程计价标准组成 2.1 计价标准组成 本市建设工程计价标准包括计价规程、计价规范、消耗量标准、费率标准和工 程技术经济指标，是建设工程计价的指导性文件和基本依据。 2.2 计价规程 计价规程是本市建设工程计价的纲领性文件，它规定了建设工程计价的原则、 依据、类型、程序、内容、方法及编制格式等。 2.3 计价规范 1 《计价规范》是国家标准，是规范建设工程计价行为，统一建设工程工程量清 单的编制和计价方法的标准，它适用于建设工程工程量清单计价活动。 2.4 消耗量标准 消耗量标准是本市建设工程计价的基本依据，分专业工程编制成册，它制定了 完成规定计量单位的分部分项工程和措施项目所需人工、材料、施工机械台班的消 耗量，主要内容有说明、工程量计算规则、子目的工作内容、消耗量表格及参考综 合价格等。 2.5 费率标准 费率标准是本市建设工程计价的基本依据，它制定了本市建设工程计价中建安 工程各费用项目及工程建设其他费的计算方法、费率等。 2.6 工程技术经济指标 工程技术经济指标是建设工程计价的参考依据，它分析了样本工程各组成要素 的单位消耗量和单位造价，反映了工程费用的构成比例及工程造价的变化趋势。 3 建设工程计价程序及格式 3.1 建安工程费用组成 建设工程造价包括建安工程费、工程建设其他费、设备及工器具购置费及预备 费，其中建安工程费由直接费、企业管理费、利润、规费和税金组成。采用工程量 清单计价或消耗量清单计价，各项费用的具体内容及构成关系详见附件1、附件2。 3.2 计价程序 建设工程计价基本程序按表1所示进行。 3.3 综合单价 综合单价是指完成一个规定计量单位的项目所需的人工费、材料费、施工机械 使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。 消耗量标准中各子目综合单价计算公式如下： 综合单价：G＝人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费 E＋利润 F 式中：人工费A＝Σ(人工工日消耗量×人工工日单价) 2 材料费B＝Σ(材料消耗量×材料单价) 机械费C＝Σ(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 企业管理费E、利润F计算办法详见费率标准相关规定。 工程量清单综合单价计算公式参照消耗量标准综合单价，结合工程实际确定。 表 1 建设工程计价程序 构成关系 项目名称 参考计算公式 单 1 分部分项工程