实用楼书.doc

时代小楼书 封面： 标志 专为影响新疆经济的人 1p 标识：时代广场－中央价值区，百万平米国际集成生活 主标：天赋中央 城创世纪 住宅※商业※写字楼※公寓 在这个世纪，只有城市中央才能承载一个城市的品味，也只有城市的中央才能令全城趋之若鹜。 时代广场，以中央的气度，打造西北新的地标建筑；百万平米气魄，缔造新疆新的国际生活。 城市中央，时代广场，一次城市发展里程的变革，一场国际人文交流的际会。 生活与财富，在这里真正开始－－－ 2p 主题：标榜区域城市中央地标生活 在这个经济越来越连成一体的年代里，在这个生活聚集化程度日益上升的世纪中，总有一些让财富与生活充满活力的区域。 纽约的中央公园，巴黎的香榭里大道－－－在地图上它们也许只是小小的一个圆点，但就是这些圆点，代言着这个世界上的至尚生活，因为它们位于城市中心地带！时代广场，地处连接新老城市中心枢纽地段，集高档商业、前端商务、星级酒店、绿色资源、高尚住宅等于一体，以其无可替代的核心地位集万千宠爱于一身，尤其伴随着城市中心的转移，区域内的繁华和物业的快速增值，时代广场将成为这个城市最为尊贵的中央价值区。 3p 主题：主流潮向 承载城市百年荣耀 城市中心综合体，是一项关乎城市百年价值的区域升华。 在有关权威人士看来，未来10到20年，中国房地产的主流开发模式将是区域开发，而区域开发的核心，就是城市综合体。 时代广场，乌鲁木齐核心区唯一的大型综合体项目，作为“更高层次的房地产业态”，项目的启动有力地支持了城市的战略发展，其样板示范作用将带动新疆城市的高标准健设和再造，为新疆创造引以为豪的城市荣耀。 4p 主题：国际理念 现代城市人文领域 时代广场，聘请具有国际一流设计资质的北京华高莱斯担纲建筑设计。设计师遵循四季不同的风景变化，把绿色、清风、阳光作为居住空间的设计元素，再调和以缕缕温情，塑造了鲜明独特的北国风情住宅形象。更引入现代的技术，采用明快的色彩，简洁的造型，精致的细部处理，创造心灵别致、轻盈飘逸的建筑外观，营造一派优雅、大气的现代国际人居环境。 5---6p 主题：时代数字，大度空间 让心灵无限延伸 9.9米 首层挑空最高9.9米高写字楼入户酒店式大堂，空间一气呵成，现代高雅。商务大堂视像每天同步直播国际最新动向，最新资讯即时全面接收 285000㎡ 广汇时代广场规划用地面积2.96公倾。总建筑面积，285000㎡，户型从56㎡开始，全框架室内无柱设计，面积最大可至整层的大空间设计。 3.5米／秒 办公区更引进最多10部国际领先水平的双层轿厢日立电梯穿梭客梯直达顶层。 梯速最高可达3.5米／秒，有效节省时间更提高运载力，为商务人士提供安全高效的垂直交通服务。电梯间：花岗岩石材地面、花岗岩石材墙面，吸音矿棉板吊顶。 1055个 地上、地下1055个停车位 率先缔造乌鲁木齐市甲级写字楼停车标准。 4000家 临4000家大中型企事业单位，与500强CEO隔街相望 3.6米 O-HOME 商住公寓，3.6米层高，大空间，高配置、天燃气入户 美国开利智能空调，美国英飞拓皇家卫戍系统。 16路 16路公交车，到达时代广场 1路、101路、102路、103路、111路、14路、25路、917路、902路、73路、528路、7路、17路、63路、68路、157路 2层 双层中空LOW-E全玻璃幕墙隔音、保温、透光，高防辐射。 7---8p 主题：时代广场 高处畅想的自然尺度 时代广场空中生态仓设计理念里融入“景观、生态、节能、舒适”四大核心。局部错落有致，处处绿意盎然，完美生化生态居住、办公双重价值。 人性化设计，城市中心，独享空中生态仓鲜氧吐纳，倚千亩红山公园，构筑完整城市绿肺为业主增加无限舒适体验。 时代广场无论是室外环境、温度、湿度、风速等各项评价指标均符合舒适、健康要求。开阔的漫步街区，与大尺度的社交私属空间，构成拥有独特文化内涵的建筑风格。 1：智能数字神经系统。支持信息化办公。强大宽带，任何时段快速无拥堵。无界漫游，第一时间占有资讯。 2：商务大堂视像每天同步直播国际最新动向，最新资讯即时全面接收，高档进口花岗岩石材地面；墙、柱金属饰面或进口花岗岩石材；豪华吊顶，进口灯具。 3：从未向平庸妥协，就是要搞特殊化 ，层框架楼体。立面变化丰富，对比强烈，简洁、时尚、现代，演绎企业尊崇表情。个性风格建筑。视觉取向鲜明。 5：把钱从左口袋放到右口袋能够得到什么？是一套财富大道上的写字间。租大于购买的年代里。每年大量的租金流入腰包， 9p---10p 主题: 5A甲级智能化配置，推动首府国际商务进程！ 玻璃与铝板外墙，现代写字楼外观，简洁高贵彰显国际风范顶级物业管理、人性化服务，提供24小