2008年1月份长沙房地产市场月报.docVIP

2月 长沙房地产市场月份月报 目 录长沙政策扫描长沙城区发展动态长株潭经济发展况、重点楼盘状况 本月土地交易情况 （一）基本情况 土地成交一览表 地块号 地块详情 竞得人 成交价格 楼面地价 [2008]挂001号位置：雨花区高桥大市场出让面积：13687.36㎡规划用途：商业出让年限：40年容积率：＜2.5建筑密度：＜40％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内完成全部临时建筑的拆除起始价：2761万元保证金：1380万元?湖南高桥投资有限公司3600万元[2008]挂002号 位置：开福区综合农场出让面积：7263.25㎡规划用途：商业、住宅出让年限：商业40年、住宅70年容积率：≤5.0建筑密度：≤35％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内完成房屋拆除和人员安置补偿起始价：1315万元保证金：650万元 湖南雄新房地产开发有限公司 1350万元[2008]挂003号 位置：岳麓区咸嘉村出让面积：23252.76㎡规划用途：住宅出让年限：70年容积率：＜4.0建筑密度：＜30％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内完成征地拆迁安置补偿起始价：10219万元保证金：3000万元? 湖南西点实业发展有限公司 10258万元[2007]网挂03号开福区新港镇兴联村3067.03㎡加油站40年≤0.5 建筑密度：≤25％红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内已完成征地拆迁及人员安置补偿。1449万元720万元中国石油化工股份有限公司湖南长沙石油分公司2909万元[2007]网挂04号位置：天心区大托镇黑石村出让面积：103456.37㎡规划用途：商业、住宅、体育出让年限：商业40年、住宅70年、体育50年容积率：商业≤3.8、住宅≤2.2、体育≤0.05建筑密度：商业＜35％、住宅＜22％、体育≤20％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内完成房屋拆除和人员撤离。起始价：16462万元保证金：4000万元?长沙金利和泰房地产开发有限公司21000万元[2008]工挂001号位置：长沙市雨花区环保科技园出让面积：175194.6㎡规划用途：工业出让年限：50年容积率：≤2.8建筑密度：＜35％绿地率：＞35％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内土地部分平整，完成征地拆迁安置补偿。起始价：9931万元保证金：4500万元[2008]网挂001号位置：雨花区劳动东路29号出让面积：11090.04㎡规划用途：住宅出让年限：70年容积率：≤3.5建筑密度：＜24％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内完成房屋腾空和校舍搬迁。起始价：2071万元保证金：600万元?[2008]网挂002号 位置：芙蓉区东屯渡国营农场出让面积：1773.59㎡规划用途：商业、住宅出让年限：商业40年、住宅70年容积率：＜5.0建筑密度：＜32％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内土地平整，已完成房屋拆除和人员安置补偿。起始价：438万元保证金：200万元 [2008]网挂003号 位置：岳麓区天顶乡出让面积：14339.51㎡规划用途：住宅出让年限：70年容积率：＜1.4建筑密度：＜24％交地标准：红线范围外通电、通讯，红线范围内现为山体。起始价：987万元保证金：490万元 ?[2008]挂005号 位置：天心区桂花坪街道办事处出让面积：11865.47㎡规划用途：商业出让年限：40年容积率：≤3.2建筑密度：≤38％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内完成拆迁安置补偿。起始价：2689万元保证金：1000万元 [2008]挂006号 位置：芙蓉区东屯渡出让面积：4562.89㎡规划用途：商业、住宅出让年限：商业40年、住宅70年容积率：≤5.0建筑密度：≤30％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内完成房屋腾空。起始价：3720万元保证金：800万元 ?[2008]挂007号 位置：岳麓区尖山村出让面积：87054.18㎡规划用途：住宅出让年限：70年容积率：≤1.2建筑密度：≤24％交地标准：红线范围外通路、通电、通讯；红线范围内完成征地拆迁安置补偿。起始价：12454万元保证金：2500万元 [2008]挂008号 位置：雨花区中意一路232号出让面积：4933.79㎡规划用途：住宅出让年限：70年容积率：＜3.5建筑密度：＜28％交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内土地平整。起始价：855万元保证金：200万元 [2008]挂009号 位置：雨花区劳动西路108号出让面积：40