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维修治理规定
关于工程维修管理规定
公司业务不断壮大,完工工程也越来越多,为了进一步规范已经交付验收工程维修事宜,制定本规定。
工程维修在甲方通知后24小时内,工程部须安排人员与甲方取得联系并到现场了解情况,并及时组织材料和人员进行维修,合同约定保修期内维修主要分下面几个方面:
存在问题为施工不细致(如漏注胶或注胶不密实导致漏水、钢结构生锈等)、节点处理不规范(如板材脱落、变形缝开裂等)原因造成维修,由此产生的维修费用由施工班组承担。如原施工班组不及时配合维修,工程部需自行安排其他人员进行维修,由此产生的所有费用均由原施工班组承担。
存在问题为材料自身原因(如玻璃自爆)造成维修,材料费由原材料供应商承担,原施工班组负责组织人员到现场进行维修并承担其费用。
存在问题为甲方在使用过程中造成,甲方需对维修部位产生的材料、人工及差旅费签字确认后方可安排维修,并在维修完成后向甲方收取维修费。
合同约定保修期外工程所有维修,需甲方对维修部位产生的材料、人工及差旅费签字确认后方可安排维修,并在维修完成后向甲方收取维修费。
上述所有维修,需有维修前和维修后的照片以及维修完成后甲方确认的零星(维修)工程任务单和零星(维修)工程签证单。
零星(维修)工程任务单
工程名称: 编号( )
总包单位
负责人
施工单位
工期要求
负责人
质量要求
主要工作内容及工作要求:
验收意见:
负责人签(章)
年 月 日
零星(维修)工程签证单
第 页 共 页
工程名称
分部分项工程名称
图 号
任 务 单 编 号
签 证 单 编 号
工程内容:
签证意见:
建 设 单 位
监 理 单 位
总 包 单 位
施 工 单 位
建设单位(章):
项目负责人:
年 月 日
监理单位(章):
项目负责人:
年 月 日
总包单位(章):
项目负责人:
年 月 日
施工单位(章):
项目负责人:
年 月 日
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