维修治理规定.doc

关于工程维修管理规定 公司业务不断壮大，完工工程也越来越多，为了进一步规范已经交付验收工程维修事宜，制定本规定。 工程维修在甲方通知后24小时内，工程部须安排人员与甲方取得联系并到现场了解情况，并及时组织材料和人员进行维修，合同约定保修期内维修主要分下面几个方面： 存在问题为施工不细致（如漏注胶或注胶不密实导致漏水、钢结构生锈等）、节点处理不规范（如板材脱落、变形缝开裂等）原因造成维修，由此产生的维修费用由施工班组承担。如原施工班组不及时配合维修，工程部需自行安排其他人员进行维修，由此产生的所有费用均由原施工班组承担。 存在问题为材料自身原因（如玻璃自爆）造成维修，材料费由原材料供应商承担，原施工班组负责组织人员到现场进行维修并承担其费用。 存在问题为甲方在使用过程中造成，甲方需对维修部位产生的材料、人工及差旅费签字确认后方可安排维修，并在维修完成后向甲方收取维修费。 合同约定保修期外工程所有维修，需甲方对维修部位产生的材料、人工及差旅费签字确认后方可安排维修，并在维修完成后向甲方收取维修费。 上述所有维修，需有维修前和维修后的照片以及维修完成后甲方确认的零星（维修）工程任务单和零星（维修）工程签证单。 零星（维修）工程任务单 工程名称： 编号（ ） 总包单位 负责人 施工单位 工期要求 负责人 质量要求 主要工作内容及工作要求： 验收意见： 负责人签（章） 年 月 日 零星（维修）工程签证单 第 页 共 页 工程名称 分部分项工程名称 图 号 任 务 单 编 号 签 证 单 编 号 工程内容： 签证意见： 建 设 单 位 监 理 单 位 总 包 单 位 施 工 单 位 建设单位（章）： 项目负责人： 年 月 日 监理单位（章）： 项目负责人： 年 月 日 总包单位（章）： 项目负责人： 年 月 日 施工单位（章）： 项目负责人： 年 月 日