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2011年中山小榄展览中心项目第二阶段报告上
中山小榄展览中心项目第二阶段报告
中山小榄镇工业总公司
九洲远景商业管理机构简介
九洲远景 2011年9月8 日
九洲遠景商業管理機
構
1
第二阶段报告汇报的内容主要包括消费者测试、租户访谈、概念调
整及细化和财务匡算等四大模块内容
项目汇报会进程
初步商业 消费者测试 租户访谈 商业概念调 财务匡算
整及细化
概念设计
第一次汇报 初步商业概念
消费者测试 租户访谈 概念调整及 财务匡算
第二次汇报 细化
资料来源：九洲远景分析 2
目录 页码
A. 商业概念回顾 4
B. 消费者测试 9
C. 租户访谈 40
D. 商业概念细化调整 148
E. 财务匡算（设计院确认设计方案之后补充）
本文件是专门为我们的客户书写的。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持，否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构，例外情况是事先得
到九洲远景商业管理机构的书面同意
3
A. 商业概念回顾
4
小榄展览中心项目定位为生活时尚型主题购物中心，档次为中高
档，品类相对齐全
九洲远景购物中心定位矩阵
情感诉求
休闲娱乐 独特性
中心 导向 城市中心
美食中心 生活时尚
生活 购物公园
中心 方式导向
超级地区
主题购物 价值/生活 小榄项目 中心
中心 方式导向 区域中心
专业化 一次性购足
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