2011年东安·大明宫项目策略推广下.pptVIP

* 地段配套 勿以类聚 大明宫旁·稀有30-80㎡全精装成品小户 地段 叁过宫门而不入 大明宫旁·全精装博派领域 别人朝思暮想游历的胜地，是你家门前朝三暮四的盛景 浅水景社区景观 叁天打鱼 贰天晒网 大明宫旁·全精装博派领域 别人的浅水景是中央景观，你的家伫立在阳光浅水上 物业 无事不登叁宝殿 大明宫旁·全精装博派领域 别人的物业只是动动对讲机，你家的物业为你亦步亦趋 样板间盛情开启 活动目的：通过参观样板间，让客户更加熟悉产品， 提前感受入住后的生活感受， 同时配合装修材料的展示让客户觉得物有所值，从而下定。 活动内容：电话邀约前期积累客户及意向客户前往现场参观样板间 活动配合：红酒冷餐会样板间开放周订房享特惠。 艾维-房展会 活动目的：通过展会，加大市场认知，吸引更多的客户。 活动内容：趣味活动配合小礼品的派发。 升级产品加推期 升级产品 顺势加推 推广策略： 利用小面积产品热销，如开盘热销XX套，顺势加推升级版 产品，即小到大的升级，亦是项目的升级。 无成品 不成万象 大明宫旁?全精装博派领域 极致感观静界，完美生活尺度 100-145㎡精装板式大宅，纯静通透舒居 颠覆奢华表象 还原真实生活 精装大明宫?全精装博派领域 红酒沙龙 活动主题：品质生活 只为博派 活动目的：与西安高档酒窖联合活动，邀约客户到场品鉴法国知名 品牌红酒，体现现项目品质。 活动配合：专业红酒师讲解红酒文化，如何品酒。凡到场者赠送红酒一瓶。 参与有奖竞答，答对者送高档红酒一瓶。 风格您来选 装修我来做 活动目的：体现项目产品升级概念，打消客户对价格的抗性 。 活动内容：通过就装修风格选定的问题与客户进行互动，让客户了解项 目对于装修材料的选择，是有较高的成本投入的。 活动配合：大户型总价较高，单一的装修风格势必满足不了客户需求。建议以装修套餐的形式（风格/价位）由客户自己挑选，实现定制化精装，体现项目产品升级概念。 博派汇 豪车展 活动目的：通过“名店名车展”活动把新客户老客户聚集在一起， 老客户带新客户， 新客户带朋友，提高来客及转成交。 活动内容：不管你是高档家用轿车还是户外越野车，聚在一起聊“车” 通过销售政策的优惠，利用既有客户向亲友传播，拓展营销渠道。 您花一万 我来买单 活动阐述：金花、金鹰、百盛等ＶＩＰ客户与项目目标客群有高度的合一性。 活动目的：对目标客户点对点宣传，达到有效传播，促进销售。 活动内容：联合金花、金鹰、百盛举办消费1万送买房优惠活动。 即凡在规定时间内，在商场消费满1万元， 凭购物小票到售楼部可享受一定的购房优惠政策。 包装建议 售楼部氛围营造 一切的布置只为体现场精致、尊贵气质。 售楼部内部： 通过软装（舒适的沙发，柔和的灯光） 营造高档售楼处环境。搭配绿植、花卉 营造舒适惬意的环境。 *