范本-房屋租赁合同(写字楼、商铺).docVIP

编号： 房屋租赁合同 有限公司  目录 总则 第一条 合同当事人 第二条 租赁房屋范围 第三条 租赁用途 第四条 租赁期限 第五条 物业交付 第六条 租金 第七条 物业管理费 第八条 保证金及其它费用 第九条 款项支付 第十条 房屋修缮 第十一条 大楼安全管理约定 第十二条 保险 第十三条 权利转让 第十四条 不可抗力 第十五条 违约责任 第十六条 合同的变更、解除、终止及续订 第十七条 争议的解决 第十八条 附则 第十九条 定义 附件一 租赁房屋平面图 附件二 租赁楼宇的设施条件、标准和配置情况 房屋租赁合同 总则 根据《中华人民共和国合同法》及《 省房屋租赁管理条例》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就 的房屋租赁、管理等事宜达成一致意见，签订本合同，以共同遵守。 第一条 合同当事人 出租方： 有限公司 （以下简称甲方） 营业执照号码： 法定地址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 职务： 邮政编码： 电话： 承租方： （以下简称乙方） 营业执照号码（或身份证号码）： 法定地址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 职务： 邮政编码： 电话： 物业管理方： 物业有限公司 （以下简称丙方） 营业执照号码： 法定地址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 职务： 邮政编码： 电话： 第二条 租赁房屋范围 2．1 本合同租赁之房屋位于 号楼 层 室（以下简称该房屋），该房屋平面图见本合同附件一。甲方对该房屋拥有独立、完整并无任何争议的租赁经营权；乙方同意承租该房屋及其范围内的有关设施。 2．2该房屋建筑面积为 平方米，如交付的房屋实际建筑面积与本合同约定面积不符的，则双方同意按照实际建筑面积计算租金。 2．3 甲方将向乙方提供包括但不限于租赁物业范围内的车位、电话、水、电、照明、空调、电梯等设施，卫生、盥洗设备、楼梯、走廊或其它通道（甲方进行维修、应急及专用的或限制他人使用者除外）及有关的服务，并将上述设施设备和服务委托丙方进行管理；乙方同意由丙方提供租赁房屋及附属设施设备的物业管理服务，并同意按照本合同约定向丙方支付物业管理费。 2．4 该房屋的设施条件、标准和配置情况见本合同附件二，甲方、乙方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止或解除时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 2．5 在签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （已/未）设定抵押。 第三条 租赁用途 3．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用，不得将该房屋用作其它用途。 3．2 乙方保证：在租赁期间内，未经甲方书面同意并按规定由有关部门审核批准前，不擅自改变本合同约定的用途。 第四条 租赁期限 4．1本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 4．2 本合同租赁期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要续租该房屋的，应于租赁期满前一个月内，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第五条 物业交付 5．1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，交付方式为：甲方书面通知乙方或乙方共同承租人中的任何一人办理接受手续，如