质量通病防治措施.docVIP

目 录 一、工程概况·········································2 二、混凝土自防水·····································2 三、防水层···········································7 四、混凝土工程·······································8 五、钢筋工程·········································9 六、模板工程·········································10 七、砌筑工程·········································10 八、屋面工程·········································11 九、抹灰工程·········································11 十、门窗工程·········································12 一、工程概况： 1、工程名称：芜湖经济技术开发区万春新苑四期（北区）工程 2、工程地点：纬一次路与梦溪路交界处 3、建设单位：芜湖经济技术开发区东区建设工作领导小组 4、设计单位：南京地下工程建筑设计院有限公司 安徽星辰规划建筑设计有限公司 5、监理单位：安徽建科建设监理有限公司 6、勘察单位：中铁芜湖建筑设计研究院有限公司 7、设计概况： 本工程占地面积为125847平方米，总建筑面积为：410094.43平方米（其中地上建筑面积为：343664.43平方米；地下人防面积为：22168平方米；地下车库面积为：44262平方米）。总工期为900天。 本工程由26栋楼构成，其中1-8#楼、1-10#楼，2-6#楼、2-7#楼、2-8#楼、2-13#楼、2-16#楼、2-17#楼共8栋为18层，建筑高度为53.50米。1-11#楼，2-4#楼、2-5#楼、2-11#楼、2-12#楼、2-18#楼共6栋为27层，建筑高度为79.60米。1-7#楼、1-9#楼，2-1#楼、2-2#楼、2-3#楼、2-9#楼、2-10#楼、2-14#楼、2-15#楼共9栋为30层，建筑高度为88.30米（以上均为框剪结构）；另幼儿园、物业管理中心为3层框架结构；商业中心为两层框架结构。 为确保该工程能按质、按量完成，给业主一个满意的工程，特制定质量通病防治措施。 二、混凝土自防水 一）变形缝渗漏水 1．【控制点】(包括沉降缝、伸缩缝)，一般设置在结构变形和位移等部位，如地下室与车道连接处。不少变形缝有不同程度的渗、漏水，金属止水带焊缝不饱满，橡胶止水带接头没有挫成斜坡并粘结搭接，变形缝处混凝土振捣不密实。 2．【预防措施】 (1)地下防水工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上，并应及时排除地下水。变形缝施工应注意以下各点： 1)?用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，木丝板和麻丝应经沥青浸适。填缝前，先于缝内涂热沥青一道。 2)橡胶止水带，应经严格检查，如有破损，须经修补。金属止水带，焊缝应满焊严密。 3)埋入式橡胶止水带，施工时，严禁在止水带的中心圆圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。止水带接长时，其接头应挫成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊。 4)底板埋入式橡胶止水带，要把止水带下部的混凝土振捣密实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部混凝土。墙体内的橡胶止水带，用成型的钢筋夹固，夹固的钢筋应与结构钢筋绑扎或焊固，防止位移产生渗漏水。浇筑混凝土时，采用和易性较好的混凝土，避免止水带周围骨料集中。 5)墙体变形缝两侧混凝土，应分层浇筑，并用小捧头插入式振动器分层振捣，切勿漏振或过振。棒头不得碰撞止水带。 二）混凝土施工缝渗漏水 1．【控制点】 2．【预防措施】 (1)防水混凝土应连续浇筑，少留置施工缝。当需留置施工缝时，施工缝采用钢板止水带一般用3mm薄钢板制成，接头应满焊，不得有缝隙。如有钢筋必需穿过止水带，封模前应补焊。 (2)认真清理施工缝，凿掉表面浮粒，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用压力水冲洗干净，但不得有积水。 (3)混凝土应采用补偿无收缩混凝土，即在混凝土中按水泥重量掺入FS微膨胀剂。其掺量一般为水泥重量的l2％。 (4)浇筑上层混凝土前，木模润湿后，先在施工缝处浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，增强新旧混凝土粘结。 (5)施工缝处混凝土要仔细振捣，保证混凝土的密实度。 (6)施工缝为防水中的薄弱