购房十大常见房产维权问题详解.PDFVIP

2017年5月11日 星期四 主编/丁玉萍 张作华 热线电话：3158107 编辑/田坤 19 购房十大常见房产维权问题详解 异地买房的注意事项 范围进行对比，这样就 据介绍，异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所 可以清楚明白地了解该 在地不在同一个省份。一般市民不可能有时间和精力天天去关 楼盘的划片学校，以免 注异地的楼市情况。因此，异地投资购房面临的难点是信息沟通 购买了所谓的学区房， 不及时和资金不充足的情况。对此，房管局工作人员给出了几点 却仍不能入学。而对一 注意事项。 些规划中的教育资源， 首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次 到底什么时候能够投入 甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十 使用也要了解清楚。 万的东西，因此在购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次， 要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选 6、空置房物业费如何 择相应价位的房屋。 收取？ 很多人选择异地购房，就是打算将来去购房所在的城市发 买房支招 ：按照规 展，相当于提前打好安居基础。因此，购房者异地购房必须熟悉 定，连续三月无装修空 当地的购房政策，了解当地的购房形式。如果是贷款购房，还需 置房 ，物业费按20% 缴 要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不 纳。 同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一 定要了解清楚。 买房子这件事就是 办理房屋权属证书，购房 法律规定，出卖人交付使 7、房屋质量不达标怎 要注意的是，如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地 一个麻烦体。买房到装 者可以选择要房。当然， 用的房屋面积与合同约 么办？ 使用公积金。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府 修到入住以后，每个过 即使合同得以继续履行， 定面积不符，合同有约定 买房支招 ：依据相 补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销 程都可能引起纠纷。在 购房者也有权追究开发 的，按照约定处理；合同 关法律规定，商品房交 售人员询问清楚。 买房过程中常见问题有 商逾期交房的违约责任 没有约定或者约定不明 付使用后，购买者