浅谈建筑施工企业法律风险防控的建议与对策.pdf

理论研究 摘要： 目前国内建筑施工市场竞争十分激烈，同时行业规则不规范，施工企业面临着方方面面的法律风险。如何运用有效手段防范、控制 和规避这些风险，对施工企业的生存、稳定和发展极为重要，已成为现代企业管理的重要内容。 关键词：建筑施工企业  法律风险  防控 浅谈建筑施工企业法律风险防控的建议与对策 文| 彭 洋 目前国内建筑施工市场竞争十分激烈，同时行业规则不规 等情况时,施工单位应及时收集相关证据,认真分析,提出索赔申 范，施工企业面临着方方面面的法律风险。如何运用有效手段防 请,追补损失。 范、控制和规避这些风险，对施工企业的生存、稳定和发展极为 必须讲究方式方法，善于依法维权 重要。 市场经济的本质特征是法制经济，但由于市场的规范不可 能一步到位，施工企业的“被动地位”也不可能马上完全扭转， 业主方面的法律风险 因此要讲究策略和技巧。如常见的变更索赔、拖欠工程款的催收 等，要采取切实有效的方式，有理有节、有进有退，并以此为契 业主是工程的投资者，是施工企业最重要的合作者，业主方 机进一步密切关系、加深感情、增进了解，为今后继续合作奠定 的情况对施工企业的工程实施和效益有着决定性的影响。工程项 坚实基础。对拒不讲理、一意孤行的合作方，在确实协商不成的 目的顺利实施自始至终离不开施工单位与业主的紧密合作。而在 情况下，也要坚决诉诸法律。 工程中经常会出现有的业主滥用权力，拖欠工程款；干扰工程施 工秩序，又不给予补偿；资金出现问题，无力支付工程款使施工 合同方面的法律风险 企业陷入经济上的恶性循环，承受巨大的经济风险等等现象。有 的业主实力较弱、信誉较差或是利用虚假工程信息作假发包，招 建设工程合同法律风险方面 摇撞骗，骗取保证金，从而增加了企业方的施工风险。 合同是施工企业一切风险的源头，如果合同“先天不足”， 具体分为：业主方的主体风险，包括业主方是否具有独立的 势必给企业埋下风险隐患，会造成工程项目实施中的被动。许 法人资格，能否独立承担民 多业主利用施工企业急于 事责任等等；业主方的工程 揽到工程任务的迫切心 本身风险，该工程是否经过 理，在签订合同时附加某 立项审批，是否取得政府主 些不平等条款，致使施工 管部门的批文，是否具有工 企业在承接工程初期就处 程建设的必要条件等等；业 于非常不利的地位，甚至 主方的资金财务风险，业主 落入合同陷阱。建设工程 方在工程项目开工前期的资 的合同法律风险防范可以 金是否到位，业主方支付工 分为：招投标文件风险， 程款的资金来源是否确定， 即招投标文件应该