2010年大同御东新区项目定位思考报告.ppt

水岸美墅一层户型图 三房两厅两卫 总建面：138-144㎡ 赠地下室面积：38-47㎡ 别墅感户型 宽景美墅 水岸美墅二层户型图 三房两厅两卫 总建面：156-171㎡ 赠地下室面积：45-52㎡ 别墅感户型 宽景美墅 水岸美墅三层、五层户型图 三房两厅两卫 总建面：121-148㎡ 赠夹层面积：15-44㎡ 别墅感户型 宽景美墅 水岸美墅六层户型图 三房两厅两卫 总建面：121-134㎡ 赠地下室面积：26-49 ㎡ 赠天台面积：最高达170㎡ 注：顶层户型仅有部分带天台 别墅感户型 宽景美墅 东莞金域中央实现别墅感的价值点总结 园林景观 1 强调水景的参与性与情趣性； 2 多个情趣驻留空间分散排布，提供小体量交流空间； 3 景观小品随处可见，活泼轻松； 4 主干道植被呈仪式状，体现私家氛围。 建筑立面 1 立面颜色以浅色调为主，多种颜色共存，营造轻松明快的感觉。 2 多层建筑层次感丰富，建筑节奏感较强； 3 小高层产品呈圆弧状，体现建筑的亲切度； 4 仿木材质的运用，体现原生态。 户型设计 1 户型方正，保障居住的舒适度； 2 利用地下室和夹层，营造空间感； 3 通过阳台、露台和入户花园设计，增大与景观的接触度 营销展示 1 营销活动要档次，为项目形象加分； 2 样板间打造要品质优良，注重细节； 3 展示是传递项目价值的重要渠道，园林、建