洋房特点分析.pptVIP

2006-7-26 4+1打破了公寓呆板的形式和封闭的关系，立面设计变化丰富，入户方式巧妙，每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，使每户拥有南向的私家花园或露台 以层层退台、首层花园、外置楼梯等设计元素体现洋房特质 首层：128平米4室2厅2卫，私家花园+阳光房+错层 6层创新产品推荐——宽景洋房：面积区间可根据需要进行调整，主要强调大面宽带来的采光及景观效果 户型特点：一层为平层，赠送地下室和庭院；二层为平层，赠送地下室；三四层为复式，赠送大露台 宽景house产品的市场机会 机会 解决对大户型、别墅类产品有需求但受总价限制的客户需求 机会 宽景House能增加户数，降低1－2层的总价区间，所以优于叠拼别墅产品。产品从舒适三房到舒适四房，面积从145平米-200平米不等。 情景花园洋房在设计上融合了别墅的特点，实现了空间个性的突破，最大的的特色是７—８米的横厅，户户有露台。 主要为4层半建筑，入户方式巧妙： 首层：南向花园入户 二层：南向露台入户 三层、四层：楼梯入户 二层露台入户 三层露台 首层花园入户 首层情景房 首层情景房 层层退台，由自家退台俯视室外楼梯，小花园也进入眼底； 退台 退台 室外楼梯 首层私家花园 俯瞰露台 外置楼梯 步入式花园 步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生活；私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合； 外置楼梯，打破传统”楼