合富辉煌2011年12月2日郑州11月份楼市月报.pptVIP

上市房企三季度存货再增11% 短期融资风险小于2008年 截至10月31日，沪深两市上市房企 (申万分类)2011年三季报已经披露完毕。WIND统计显示，截至今年三季度末，134家上市房企的存货合计达到11799.6亿元，不仅较去年同期(同比)的8232.82亿元大增43.3%，相比6月底的10626.34亿元，存货也增加了逾一成。 　　不过，房企现金流的表现要好于市场预期。三季报披露，134房企经营性现金流总额为-745.7454亿元，虽然比年中的-548.5403亿元的“赤字”进一步扩大，但比去年同期的-842.7363亿元，“赤字”有所收窄。 　　房企巨头手握重金 　　评级机构穆迪10月24日发布的报告指出，列入穆迪评级范围的多数内地房企能够控制未来12个月的流动性风险。穆迪目前已向29家香港上市的中资地产开发商授予了评级。截至6月份，这29家开发商总共持有现金1910亿元。 事实上，2011年以来，上市房企的货币资金总额一直保持在2100亿元以上，截至三季度末，134家上市房企的货币资金总额为2165.2686亿元。四龙头“招宝万金”的货币资金仍最为充裕，加上金融街截至三季度末，共有4家上市房企的货币资金量高于100亿元。 　 　　存货周转率攀升 　　值得注意的是，虽然存货合计仍在持续增长，但存货周转率指标显示，今年第三季度房地产公司显然已开始加大促销力度，大部分房