外部分析汇报顾房地产部分.pptVIP

房地产行业关键成功要素总结 中国物业管理行业的现状分析表明，物业管理行业发展时间短，市场规模较大，但行业竞争激烈，整体盈利水平较低 中国房地产业的发展给物业管理行业带来了巨大的潜在机会，物业管理行业具有朝阳产业的特征 从全国范围看，中国目前物业管理覆盖面小，且不均衡，一定程度上与地区经济发展相关 中国物业管理行业存在四大问题 物业管理行业从发展到成熟，从管理服务为主的物业管理观念到经营型物业管理观念的形成，需要经历三种模式的转变： 物业管理行业的产品结构和利润贡献的分析表明，对技术要求较高的物管产品，其相对利润回报较高 铜仁房地产市场总体评述 市场的选择在与供求关系的平衡，中档房市场的分化趋势将更加明显 各档住宅开发的关键成功要素分析 未来房地产业的发展趋势 … Ⅰ … 05 年行业仍处于紧缩的大环境中 … Ⅱ …房价涨幅将放缓 … Ⅲ … 地产行业必将开始新一轮的洗牌 … Ⅳ …未来行业及企业的发展方向 05 年行业仍处于紧缩的大环境中 影响行业投资的两大因素资金和土地在05 年都将延续04 年的状态，我们认为05年行业的投资增幅将继续回落，预计全年在20％左右： 土地紧缩将是一个长期的政策：在04 年底“三个暂停”解除后，为防止土地供应反弹，国家出台了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，随后又有了《温家宝在全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议上的讲话》，此