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2009中心
2009-2015 年珠海市
房地产市场走势判断
珠海公司
2009 年2 月19 日
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本报告首先对1998 年到2008 年珠海房地产市场的相关数据进行归纳总结，
识别珠海房地产周期，分析影响该周期波动的要素，研究珠海市房地产市场的特
点；然后再在以上分析的基础上，预测珠海市未来房地产市场影响因素的变化趋
势，进而给出2009 到2015 年珠海市房地产市场发展的预期。
一、 珠海市房地产市场发展周期及影响要素分析
本部分在对1998 到2008 年间珠海市房地产市场的投资总额、房价、成交量
等数据汇总的基础上，分析珠海房地产发展的周期；然后对宏观经济、人均可支
配收入、城市化率等相关要素分析的基础上，得到各影响对珠海房地产市场的影
响，并得到珠海市房地产市场的判断，具体如
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