2010年3月1日北京金中心隅花石匠推广策略提案.ppt

发 展 商：金隅地产 品牌整合：思远道广告有限公司 提案日期：2010年3月1日;2月23日北京市住建委等11个部门联手出台新的楼市调控政策 即新国11条 但是新政以后的首个工作日本市无论新盘还是二手房的交易量不降反涨。 房地产交易管理网数据显示，二手房及商品房都在快速回暖。而二手房 昨天的成交量甚至达到了594套，已经超越了年前的平均水平，商品房 也接近300套。 三月将迎每年楼市的“小阳春” ;1、对已经过期的购房优惠政策一律停止执行； 2、对二套住房贷款严格执行不低于40％的首付比例； 3、个人销售普通住房营业税个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年； 4、在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。境外个人 在本市购买自住商品房的，一人只能购买一套住房。 5、取得商品房预售许可证后，房地产开发企业应当3日内一次性公开全??房 源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。;PART 1—策略分析 Analysis 一、市场及竞争 二、产品自身分析及竞品状况 三、客群洞察 ;PART1 Analysis;一、市场及竞争状况 Market Analysis;通州新城建设要体现人文、科技和绿色三大理念， 要推出高端发展，聚集发展和错位发展， 打造集文化商务休闲，会展综合服务，高端商贸居住为一体的 ——运河文化商业中心区。;布局上初步