培训课件融资租赁实务.pptVIP

2.租赁公司对项目进行评估，决定是否进行本次交易。 通过对相关资料的审查并结合实地考察，对承租企业的资信状况、经营能力、还款能力和担保能力进行评估，确定项目的风险程度和可行性。 审核结果为通过、补充意见、不通过三种 如项目可行，租赁资产管理部门就开始计算租赁物残值大小，初步确定租金标准。 ◆项目前期策划 此阶段，承租人需同租赁机构就租金、租期等重大问题进行初步磋商，选择恰当的融资租赁方式，方案的确定要本着“经济、效率、便捷”的原则，充分考虑双方的利益和实际需要，双方充分协商确定。 ◆买卖合同的签订 1.租赁公司、承租人与出卖人进行谈判； 选择供货商的决定权在承租人。承租人在实际操作中侧重于从技术方面筛选供货商和设备，在承租人初步确定供货商和设备后，出租人则侧重于从商务方面与供货商进行谈判。 2.融资租赁交易中买卖合同的特点 （1）由承租人和出租人共同进行谈判和签约； （2）供货商作为买方，应当在买卖合同中确认，该货物买卖合同是根据出租人和承租人之间的融资租赁合同签订，买卖合同项下的货物是根据承租人的选择提供，出租人买入该设备后，出租给承租人使用； （3）标的物的同一性； （4）满足特定需要性； （5）承租人应当对买卖合同中各条款的内容进行确认，作为承租人认可买卖合同的依据。非经承租人同意，出租人不得变更买卖合同的内容。 ◆融资租赁合同的签订