2011年8月重庆·国爸行穆村2011年下半年营销工作计划.pptVIP

重庆国奥村项目组 2011.8;汇 报 目 录;目前销售业绩回顾;销售速度说明;首先，先回顾一下年初制定的任务目标;3月5日叠院线下销售;2011年营销目标回顾;2011年上半年实际营销节点排期;2011年1月，项目组根据甲方提供的工程节点计划，排布了重庆国奥村2011年全年的推售计划以及回款计划，按照重庆国奥村】2011年推售计划》的计划： 2011年2月底，销售中心正式对外开放； 2011年3月5日项目第一批次房源开盘销售； 2011年上半年推盘6次、总量7.3万方、总货值6.8个亿、销售签约目标4.4个亿； 2011年全年推盘总量13.7万方、总货值12个亿、销售签约目标9个亿； 但，实际情况如下： 2011年4月30日，销售中心才正式对外开放； 2011年5月20日，第一批次低密度房源开盘销售； 2011年6月11日，加推少批量低密度； 2011年上半年推盘2次、总量2.1万方、总货值2.8个亿，实现销售签约额约2.7个亿； ;1、推售时间推延75天。原定首批次销售时间从3月5日推延至5月20日，销售时间耽搁整整75天，这75天是重庆房地产市场传统的销售旺季的75天； 2、推售批次减少4次。由于首批次推售时间推延，故导致原定上半年推售频率从6次减少为2次，减少了4次； 3、推售货量减少5.2万方。由于首批次推售时间推延，上半年推售次数的减少，故导致