2011年7月5日文安凯中心旋国际营销报告.ppt

文安凯旋国际营销报告;项目认知;项目认知 ; 文安凯旋国际项目地处文安市繁华中心，地段稀缺，配套成熟。因2011年房地产政策的调控及打压，市场整体处于调整期，文安市场成交量相较萎缩，同时因受文安市场目前项目的同质性强及同类产品的竞争压力等因素影响，包括本项目自身处于一期尾盘期，二期暂未面向市场阶段，文安凯旋国际项目销售进入一个迟缓期。;目前的销售难点;市场分析 ;文安概况 文安县地处环京津环渤海腹地，被京津保三大城市环抱其间，北距北京120公里，东邻天津80公里，西距保定90公里，两小时可进京，一小时可下卫交通十分便利。面积1028平方公里，总人口43万。 ; 文安县交通便利。京九铁路穿越县境27公里，设文安、新镇两站，106国道、采留线、廊泊公路纵贯文安县，保静线（保定--静海）、台王线（静海台头-文安王村）、兴祖线横穿文安，毗邻京沪高速、保静高速公路、大广高速、廊沧高速的为文安县进入全国高速公路网络奠定了坚实的基础，特别是廊沧高速公路在文安县境内设有三个出口，连接了文安县工业园区、文安县城现代制造业集聚区、文安县特色农产品园区。;文安人造板业成为壮县支柱产业 ? 文安是全国闻名的人造板之乡。以该县左各庄镇为核心，全县有人造板企业1500多家，固定资产10多亿元，年产量400多万立方米，约占全省人造板总产量的50%。并建立了“中国