世联2010广州保利西中心海岸营销执行报告.ppt

三四线城市，地段和品牌是最佳营销发力点 商业级别——鉴于本项目所处区位及客流量，可定位为城市中心区商业 业态类型——根据黄州商业市场情况及本项目质素，业态类型为特色商业 集购物、休闲、娱乐、文化于一体 黄州并不缺商业，更不缺商业用房，缺的是…… 一个有关城市象征和城市名片的商业； 一个有关商业的文化和文化的商业； 一个有关物质财富和精神财富的商业； 一个有关黄州消费者享受和利益的商业； 将从保利尚东开始…… 宜昌：三线城市，湖北第二大城市，千亿GDP俱乐部 宜昌市现辖5县3市5区，现有总人口403万人,市区人口110万， 跻身“千亿GDP俱乐部”，进入全国百强城市行列。 2008年宜昌市GDP 1026.56亿元 ，全国排名83位。 宜昌主要产业：水电、旅游、食品、医药、磷化工、多晶硅6大产业集群， GDP构成：电力产业占25%,旅游占10%。 宜昌重点企业：葛洲坝集团、宜化集团；兴发集团；安琪酵母；稻花香集团、枝江酒业； 规划建筑 集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、商务、居住多功能于一体的现代化大型综合购物中心。 面积：主力产品面积区间33-135㎡， 户型：单身公寓、一房、两房、三房 紫晶城项目价值挖掘——基于市场和客户 三江航天物业有十年成熟管理经验 通过3C定向分析，梳理本项目核心价值点 解放路是宜昌之根，商脉之源，所拥有的历史价值值得整个宜昌为之自豪。 区域背景 项