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福田区发展规划 2008-08-25 16:50:15 星期一 　　一、1+3（总部经济+三大支柱产业）经济架构 　　福田区根据深圳市总体规划要求，以建设现代化、国际化中心城区为目标，全面推进以总部经济为龙头，以高新技术产业、高端服务业和文化产业为支柱的“1+3”经济发展架构。已出台多项针对上述产业的优惠政策，包括多项资金扶持(详见第八章优惠政策)。 　　发展总部经济 　　福田重点吸引占地少、能耗低、效益高的企业总部形成禁用字符效应，实现企业价值链与区域资源和空间分布最优组合，带动辖区经济可持续发展。鼓励有潜力的企业在我区设立总部或地区总部、研发中心、检测中心、采购中心、物流中心、销售中心和结算中心，推动产业向高端化发展。 　　发展高新技术产业 　　每年10月在深圳福田举行的“中国国际高新技术成果交易会”是中国高新技术产品的交易和展示平台，福田尽得天时地利之便，重点发展计算机及软件、通信器材、数字视听、生物制药等高科技，鼓励发展具有国际影响力的研发设计、信息测试等高端技术服务。积极发展信用卡设备、彩票机设备、视像监控安防设备、嵌入式软件、仪器仪表等新兴的电子信息产业。 　　发展高端服务业 　　福田区发展现代服务业以高端为特征，以创意金融、专门专业、服务外包、创意设计、品牌会展、现代物流等六个高端服务业领域为重点发展方向。大力吸引境内外各类金融机构在福田设立地区总部和分支机构，逐步形成与中心城区相适应的多元化、多功能、多层次的现代金融服务体系。以会展中心为平台，引进国内、国际有较高知名度的展览品牌，吸引国际有名的会展服务公司入驻福田，引进国外会展业的经营机制，营造中国知名、具国际影响力的会展名城。推动专业服务业向更高层次发展，重点引进香港先进的专业服务体系和专业人才，发展法律、会计、咨询、审计、评估、公证、经济、广告、物流、培训等，吸引国际品牌专业服务机构落户。 　　发展文化产业 　　福田已形成一批市场化运作、别具优势特色的文化产业。每年5月在深圳福田举行的“中国（深圳）国际文化产业博览会”是深圳文化品牌之一，是深圳文化产业的展示、交易、信息平台。福田发展文化产业以创意设计为重点，正建设中的“设计之都”项目，将为创意设计行业及配套机构提供交流和展示平台，吸引设计企业以及版权代理、产权交易、专利拍卖等配套服务机构入驻。新建的“世纪工艺品文化广场”、“雅昌艺术馆”作为文化产品的展览、展示及交易、出口的示范基地，现已投入营运。 　　二、重点发展区域 　　深圳中心区及中央商务区（CBD） 　　深圳中心区位于福田区及深圳市的核心地带，由滨河大道、红荔路、彩田路、新洲路四条城市主干道围合而成，占地面积607公顷，规划总建筑面积750万平方米，由中央商务区（CBD），行政、文化中心和开放式城市公园组成，是集行政、金融、商务、文化、信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。 　　深圳中央商务区（CBD）位于深圳中心区的南片区。办公、商务功能高度集聚，有300多万平方米的商业办公规划面积，集中了深圳数十座高档商务楼宇。交通便捷，客流量大。深圳地铁1号线、4号在中心区地下交汇，其中4号线通过皇岗口岸与香港地铁对接，加上即将建设的国内首座大型火车站，各种交通工具汇集使之成为深圳交通核心区域。 　　区内会展、传媒、物流、信息、咨询、广告、酒店、金融等商务配套服务业发达，成为深圳市国际性企业区域总部最集中的地方，是外资进入中国的最佳选择区域之一。 　　深圳CBD的招商重点是世界500强、跨国公司的地区总部、全球分销中心和采购中心、国内知名企业集团总部、金融、科技、文化、信息与高星级酒店等高端行业，推进金融中心、购物中心和高级商务酒店等配套项目建设，提供跨国公司最佳的交流与工作平台。 　　泰然?天安科技园区 　　该区东临深圳高尔夫球场，西至广深高速公路，背靠深南大道，南接滨河大道和红树林，占地面积120公顷。是福田区最重要的高新技术产业园区和民营科技园区，是高新技术产业生产基地和产品出口基地，也是国家级民营科技园区。园区内产业链成熟，运营成本低，是科技企业的最佳孕育地。重点发展民营科技产业和高新技术产业。 　　福田科技广场 　　正在建设中的深圳“硅谷”、福田科技园区的龙头。 　　位于皇岗路与深南大道交接处，总建筑面积27万平方米。定位为高新科技企业的总部基地、孵化基地、研发基地、出口基地、检测中心、销售中心和服务中心。 　　华强北商业区 　　以华强北路为中心的深圳市级商业区，该区南起深南大道，北至红荔路，东临上步路，西接华富路，占地面积145公顷，日均人流量50万人次（节假日高峰70万人次日),是全国“购物放心一条街”。年营业额300亿元，其中，电子产品销售额超200亿元，是目前深圳市销售额最大的商业中心。