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项目后评估专题讲座及案例分析 主办方：八组全体成员 讲师简介 潘瑞峰，2014年毕业于青岛工学院，在山东财经学院获得企业管理硕士学位与项目管理硕士学位，一直从事项目管理研究工作，曾在微软中国部任项目顾问，开创了中国项目管理的理论体系，是中国项目管理学术上的奠基人。 图示_01 项目后评估的概念 项目后评估又称事后评估。它是指在项目建成投产并运行了一段时间后，对项目立项、准备、决策、实施、直到投产运营全过程的投资活动进行总结评价，对投资项目取得的经济效益、社会效益、和环境效益进行综合评估，从而作为判别项目投资目标实现程度的一种方法。 项目后评估的概念 项目后评估的特点 中海地产集团有限公司后评估工作小组 项目后评估的工作程序 提出问题，明确后评估的任务 建立后评估机构，筹划准备 深入调查，收集资料 整理分析资料数据，提出改进措施和建议 编制项目后评估报告 项目后评估的内容 项目后评估的方法 效益评估法：效益评估法又称指标计算法，是通过计算反映项目准备、决策、实施和运营各阶段实际效益的指标，来衡量和分析项目投产后实际所取得的效益。 影响评估法：影响评估法又称指标对比法，是通过对项目完成后产生的客观影响与立项时预期的目标进行对照，以衡量偏差的方法。 过程评估法：过程评估法是把项目从立项决策、设计、采购直到建设实施各程序环节的实际进程与事先制定好的计划、目标相比较的方法。 系统评估法：三合一，系统的分析评价. 案例分析 聚烯烃装置循环水场旁滤设施节水改造项目是中国石化上海石油化工股份有限公司塑料事业部2006年度的节水减排项目之一。项目采用高效纤维过滤过滤技术，增加了一套旁滤设施，用以滤除循环水中的粉尘和软颗粒，降低循环水的浊度和新鲜水补充消耗量，同时减少污水处理和排放量，使企业达到节水减排和节能降耗的目的。项目于2006年10月23日开工，12月30日进入试运行，2007年9月通过竣工验收。 项目投资结构完成情况见表1，由表1可见，项目投资总额为119.40万元，实际完成投资110.32万元，节约9.08万元。该工程的实际投资控制在概算内，项目资金控制效果良好。 从表2、3可见，项目的节水和节费效果明显。另外，从表4看出，项目投用后，循环水的浊度合格率达到99.9%，平均指标为3.6FTU，已达到设计要求(浊度由原循环冷却水的18NTU下降至10NTU以下)。减少了污水排放的同时，对保护周围环境起到积极作用。 ? 　　评价结论：对照项目可行性研究报告的评估，认为项目实施后，每年节约新鲜水150kt，可增加利润71.60万元，投资回收期为3.47年。实际运行结果表明：项目投用后的19个月共节约补充水量45.85X104m3，折合水费98万元；节约水处理剂主剂45t，折合节约药剂费214.54万元；合计增加效益为312.54万元。按年均项目收益计算，应为197.4万元，项目当年即已收回投资成本，项目效益非常显著，其成熟的高效纤维过滤技术值得在后续节能项目中加以推广和应用。 项目概况： ? 【中海地产大厦】项目位于西城区太平桥大街东侧，距西单商业街500米；南距西长安街200米；西侧与北京金融街隔街相望，距内城主干道西二环600米；东侧与西城区政府毗邻，北侧与联系金融街与西单大街的通道辟才胡同相邻。 ? 项目地理位臵优越，交通便利，主要配套有丽兹·卡尔顿、金融街四季商城、WESTIN酒店、国际会议中心等，且周边政府机关云集，便于办理相关事务，节约企业办公成本。项目紧邻金融街，是以金融机构、通讯、网络公司为主，法律、咨询、评估等配套服务机构为辅的新的金融商务区，能够为企业带来良好的办公环境。但是项目周边餐饮、购物等配套不是很完善，不能很好的满足项目周边人群的需求。 从上表可以看出，本项目实际成交客户特征与原定位目标客户在整体上基本一致。这也反映了项目前期营销定位的正确性。 * 本作品采用知识共享署名-非商业性使用 2.5 中国大陆许可协议进行许可。 专业交流 模板超市 设计服务 本作品的提供是以适用知识共享组织的公共许可（ 简称“CCPL” 或 “许可”） 条款为前提的。本作品受著作权法以及其他相关法律的保护。对本作品的使用不得超越本许可授权的范围。 如您行使本许可授予的使用本作品的权利，就表明您接受并同意遵守本许可的条款。在您接受这些条款和规定的前提下，许可人授予您本许可所包括的权利。 查看全部… NordriDesign?中国专业PowerPoint媒体设计与开发 项目后评估的概念 项目后评估的特点 项目后评估的内容 项目后评估的方法 项目后评估案例分析 项目后评估的工作程序 是什么？ 干什么？ 什么时候？ 可行性研究 批准 开工 完工 达产 项目寿命期 总结 后评估 预测 项目后评估 全面性 独立公正性 现实性 合