年东莞房地产行业发展前景分析及投资风险预测.doc

2010-2015年东莞房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告（最新版） 【报告名称:】2010-2015年东莞房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告（最新版） 【关 键 词:】 东莞房地产，东莞房地产投资，东莞房地产报告 【报告格式:】印刷版/电子版 【释放日期:】2010年01月 【报告页数:】429页 【交付方式:】特快专递/E-MAIL 【中文版价格:】印刷版：6000元 电子版：7000元 印刷＋电子：8000元 【英文版价格:】印刷版：15000元 电子版：16000元 印刷＋电子：17000元 报告描述 ??? 2009年东莞土地总供应155宗，供应面积为551.9万平方米，同比2008年的169宗和662.9万平方米小幅度减少8%和17%。2009年全年土地总成交142宗，成交面积为486.6万平方米，成交总金额为94.9亿元。成交宗数和金额同比08年基本持平，成交面积则下降12%。其中纯属于政府财政收入的一级市场挂牌出让地块共成交406.4万平米，总金额为85.5亿元。09年成交的土地单价为1949元/平米，比08年的1688元/平米小幅上升15%。2008年东莞成交的土地类型结构与往年不同，工业用地成交总面积为281.5万平方米，比商住地的155.7万平方米大幅超出81%，首次占领主导地位，这与当年的楼市持续低迷和东莞实施产业转型有密切