世纪瑞博2010年北京保地利·垄上广告方向初次沟通.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;中国，香港。 2009年10月14日，一名中国大陆富豪以439亿港元的高价买下香港一豪华公寓，以每平方尺71280元的单价，创下全球公寓最高记录。;中国，上海，深圳。;中国，北京。 根据易居房地产研究院公布数据显示。 2009年3月以来，北京总价在400万以上的新建和存量豪宅成交金额超过1100亿；截至9月份，包括太阳公元、万和城、西山华府在内的北京十大高端住宅累计销售38.3包括保利·西山林语、御园在内的十大别墅项目累计销售13.89亿元；北京豪宅市场权重超过25%。;胡润百富榜创如人胡润，指出。 受全球金融危机和出口贸易萎缩的影响，中国富豪群体的投资理念已趋于保守，选择规避风险投资理念的富豪人数从08年的24%增长到09的29%；投资房地产比例从07年的26%增长到09的34%；股票投资比例从33%下降到18%。;在2010“豪宅继续当道”的地产盛宴中， 保利·垄上必须取得自己身份相称的市场高位与溢价利益！;2010的垄上。;在跃跃欲试的战斗激情中，请先保持冷静。;2010，摆在富豪群体前的北京豪宅别墅并不在少数……;北京的亿元级别墅军团们高高在上……;颐和原著——;御香山——;泰禾红御——;东方普罗旺斯——;北京的三千五至五千万别墅军团们稳居中游……;紫宸山[珠江壹仟栋4期]——;格拉斯小镇——;龙湾钓鱼台——;1000至三千万级别墅军团们诸候乱战中……;中央别墅区 誉天下·尚品 万万树 ;保利垄上的2010, 在北京千万级别墅市场激烈竞争中, 是泯然众人矣,还是争峰而出,博得美人归?;-----------这是世纪瑞博2010的广告责任与义务所在！;以何争峰?;从历史中寻找前进的方向……;“奥北之上 城市醇独栋”;2009年广告推广已经完成了它的历史使命。;如何站在傲北之上，建立垄上专属的顶级别墅形象？;2010，垄上产品再发现！;没有无本之木,没有无源之水。 垄上想在2010“千万级别墅军团”中独领一方风骚， 我们必须给自己一个强有力的产品支点！ ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;岛居水系别墅就是垄上三期心头的珍珠 8000平米成熟湖景就是垄上三期额头的王冠 引葫芦河入园,3万平米水面就是垄上肩披的碧玉带 ;同时拥有岛居+湖景+自然河流的别墅，在北京缺少水润的城市弥如珍贵，堪称稀缺。;【颐和原著】这样的亿元级别墅,也只是西眺颐和园昆明湖。;1.2亿/套的【泰禾红御】，只是近眺京杭大运河。 (飘的构思·一条横向水系与三个森林带融入社区园林);3000万的格拉斯小镇，也仅仅拥有园区内的3公里温榆河老河湾穿越社区的私享水景。;近三千万的紫宸山只是外拥温榆河1.2公里长的河岸线。;6万平米沙河水库风景优美，但奈何【中海·瓦尔登湖】别墅，远距其一千米，只可远观，不可近玩。;蓝岸丽舍，也只是收纳了潮白河绵延12公里的开阔水岸。;也只有五千万的【龙湾别墅·钓鱼台】可以与我们媲美…… 西南依傍1800米的温榆河河岸景观线， 园区内人工湖君子湖约4万平米;也只有亿元级别墅东方普罗旺斯，可以与我们比肩…… 三水环抱， 天然水景达30公倾，百分之五十面积滨水而设。11000平米中央湖景。;垄上三期水系别墅组团—— 北京罕有的 集合岛居+湖景+自然河流之美于一身的水景别墅建筑， 满足顶层客群对生命和更高精神追求的湖岛大独栋。;它是最能够代表其垄上顶级别墅精神核心与价值标杆的产品类型， --------毫无疑问，它将责无旁贷担此大任！;从广告意义上，它将成为垄上形象升级尖刀！ 形象尖刀——全面升级项目形象 树立价格高标竿 实现土地高溢价 带动其他次级端产品销售;从销售意义上， 湖岛大独栋类产品提升项目价格，将其作为价格标杆，对其他产品进行价格挤压，凸显这两类次级产品的高性价比； 不同类别产品尽量拉大价差。;垄上“垄玺”组团2010耀世而出;2010，垄上地位再发现！;*;世纪瑞博，“中轴线”地段价值再挖掘：;1406-2009，603年历史底蕴。 北京城，始于中轴。;中轴，世界上唯有