东原地产重庆中央大街地品牌整合推广方案.pptVIP

东原地产 · 中央大街 品牌整合推广方案;第一部分 品牌契机 第二部分 品牌DNA规划 第三部分 品牌创建 第四部分 品牌文化开发;brand;■“低手做事、中手做市、高手做势”—— ■小规模是独奏曲，大规模是交响乐—— “交响乐”，对广告推广而言，指的就是整合营销传播。当然，“独奏曲”的做法可以在许多特定、特指的情况下起到重大的作用，例如针对核心消费群的酒会、论坛、俱乐部等等，有利于产品品质的认同和提升，对建立品牌忠诚度大有裨益。;我们的任务;中央大街是东原地产开发并销售的鼎力之作， 我们的任务是将其打造成：;●如何规划项目核心价值 ●如何塑造项目品牌 ●如何进行资源整合及传播推广;项目印象; ●本项目地处南岸区滨江路马鞍山片区，整个地块呈“刀”把形，地形西低东高走势，地块的南端及北端地势较高，中部较低，呈马鞍形。自然高差最大约85米，地块最大进深约240米，南北沿江线长达900米。 ●地块规模近300亩，四方范围：东接南弹公路，南临四海大道，西处南岸滨江路，北依南岸区委、区政府旧址。商业部分近3万平米的现代化商业建筑，由美国顶尖的Calison公司全新打造滨海建筑风情。; 规模宏大 设计超前 地理位置绝佳 景观优势明显;目标群体描述 ;投资者与经营者 ——实现消费需求的供应者，产业链里面必不可少的一环。 谨慎、理智、精明、有丰富的经验、时刻审视投资环境的变化、时刻追求利润的最大化…… 以目标项目的实力、文化、社会地位和背景、形成的社会效应等为投资进驻的风向标。 是本项目的第一消费群体，两者的认同和支持是本项目实现商业价值的关键。;消费者;山是重庆的傲骨，水是重庆的柔情，不了解它们就不会理解重庆这座城和这城里的人。 元代诗人吴皋曾这样描述重庆：一片石头二水环，天镛城阙破愁颜。 重庆的地势造就了重庆特有的磁场：山坡陡峭，可资源丰富；环境恶劣，但百姓乐观。 重庆人的性格或者说是文化味集中体现在“滚”、“辣”上。热血翻滚，敢作敢为，胆大包天。感性任性，霹雳劲猛，烫泼人心。 “锋中见柔” 。重庆男人，“锋”——先锋，勇猛侠义滚辣；重庆女人，“柔”——内柔，心间爱憎分明。 “重庆十八怪”; 豪爽、大度 喜欢热闹 喜欢时尚 喜欢新奇有趣的事物 喜欢创造个性 ;重庆外来消费者;中央大街即将诞生于重庆。 处在重庆这样一个人文色彩浓厚、充满激情、富有个性、勇于创新、包容性强的市场环境中，我们更能够激发热情，更容易把握机遇，更能够创造出划时代的、超越传统的新式产业以及全新的商业文化！;中央大街作为商业项目面对的目标消费群体，几乎要涵盖社会 的大部分层面，包括了投资者、经营者、消费者。 经营者、消费者、投资者之间形成一条循环不息的产业链， 也是一条相互利用、相互满足的生态链。 在买方市场为主导的现代商业社会，处理好上述三者之间的 关系，是商业项目成败的关键。;中央大街;我们怎样才能更好地把握住目标群体，从而缔造品牌、实现商业价值呢？;“羊群效应”在商业市场无处不在， 这种现象的关键就在于“领头羊”地位的确立、引入与带动作用。 应用“羊群效应”能迅速凝聚本项目的三大目标群体，建立强有力的商业品牌，产生商业效应，形成良性循环。 基于20/80的经济学理论，充分利用好“羊群效应”能够实现本项目的最大商业价值。 本项目专属的、个性化的优势和模式适合于缔造潮流指向，成为划时代的、整个西南区域的商业及其文化的“领头羊”！;项目定位;作为具有革命性的新式产业，对于本项目的可持续发 展的软性资源的要求将会是非常之高。 换而言之，我们的项目需要强势品牌。 中央大街要成为“领头羊”，目的很明显：;项目的价值核心 ——“景观”和“互动” 景观经济——山景、江景、城市夜景、人文历史建筑、标志性建筑、 特色设施设备、展览演示活动 …… 互动文化——人与景观的交流、人与人的交流、文化的融合创新、 目标群体之间的相辅相成、品牌无形资产与商业价值 的相互转化和体现……;项目定位;中央大街－主题式情景商业互动特区 ●以休闲娱乐为主题，融合观光、购物、饮食、旅游、商旅、艺术为一体； ●汇聚了历史人文景观、江山景观、城市景观、特色设施和标志性建筑； ●拥有各种时尚、潮流和商业元素，投资者、经营者、消费者之间互为依托、 互相促进； ●更是一个独一无二的拥有不可比优势的新式商业中心。 ;brand;现在就来展开中央大街的 品牌之旅;项目定位;“不做在野党，誓做当权派！”;如果中央大街要吸引目标群体，建立强势品牌，单靠片区的影响和知名