新联康2011年05月05日地雅戈尔置业上海长风项目形象推广策略案.ppt

雅戈尔置业上海长风项目形象推广;2个营销命题1、雅戈尔置业首次;雅戈尔置业品牌简析优势：在宁波;以项目影响力，带动品牌影响力，;1个推广目标打造上海长风板块的;一、市场现状分析二、项目价值体;长征板块曹杨板块中山公园板块古;序号案名板块售价（元/平方米）;未来竞争项目本案作为雅戈尔在上;上海两大新兴生态基地比拼长风新;同样拥有卓越的生态资源，随着近;序号案名物业类型售价（元/平方;上海西区其它板块除了新江湾板块;案名板块总建（万m2）物业类型;市场现状总结风险：1、中环以内;一、市场现状分析二、项目价值体;板块·苏河长风产品·高层经典品;城市中心长风生态商务区板块价值;市中心不可多得的一块可供整体规;市中心内中环 上风上水 3大生;*山环水绕必有情，长风板块由木;2、紧邻36.4万平方米上海唯;3、雄踞内环中环之间核心地段，;4、十二五规划、上海市政重点推;5、临近虹桥经济开发区、中山公;6、美国娱乐巨头米高梅、英国T;7、紧邻华东师范大学、中小学幼;8、板块历史深厚，浙商发祥福地;-----------王者领地;*触手可及的未来无可企及的生态;*中环？新江湾？何以企及？一个;*ART-DECO经典法式宫廷;灵感源自十七世纪中叶，法国维贡;令国王路易十四心生嫉妒的维贡府;如果维贡府邸有两个子嗣，那么一;物业类型：高层总 ;3万方法式宫廷园林，气概中轴，;全石材立面，树百年名宅Eval;3万方法式宫廷园林+ART-D;*王者的霸气雅戈尔长风项目的非;*创造经典，传承甬商精神雅戈尔;曾经，甬商（宁波商人）在上海创;严信厚、叶澄衷（1840－18;中国乃至世界范围内，都遍及甬商;他们是浙商中最浓墨重彩的一笔，;如果没有甬商，上海近代的繁华何;如果没有浙商，上海今天将何等寂;延续百年的甬商精神，如今又将回;在上海，在长风，雅戈尔置业，浙;雅戈尔置业控股有限公司，是雅戈;从东南亚风情的东湖花园，到公园;雅戈尔置业创立18年来，始终坚;组建于1999年3月注册资金5;百年甬商精神+浙商卓越代表+1;*创造传奇的一群人雅戈尔长风项;*项目价值总结城市中心/绝版生;项目定位语：市中心，苏河岸，浓;一、市场现状分析二、项目价值体;比例：上海人60％（长宁、虹桥;更好的生活：面积、环境、交通、;品质生态环境石材立面宫廷园林大;要了解上海富人的心态，必须站在;从“财富证明”到“财富自信”E;回望上海：1990-2000婴;回望上海：2000-2005*;回望上海：2005-2008*;成熟期199020002005;财富轨迹 经历;生活观轨迹 对于居住的理解;精神生活的轨迹 上海最想回归;我们定义为“回归人本的一代人”;强大的财富与智慧支撑，累积出发;一、市场现状分析二、项目价值体;王者领地雅戈尔置业上海长风项目;错过了静安寺，错过了虹桥古北，;无法拥有黄浦江，还有最后的苏州;长风，触手可及的未来，不可企及;雅戈尔置业，创造传奇的一群人，;代言长风，震撼上海Evalua;SLOGAN1：以传奇加冕传奇;SLOGAN2：长风破浪正此时;一、市场现状分析二、项目价值体;根据售楼处公开、示范区开放、开;2012年3月2012年12月;2012年3月2012年12月;2012年3月2012年12月;2012年3月2012年12月;公关活动建议：联合《生活》杂志;以传奇加冕传奇《生活》杂志专题;中国以至全世界首创的“心生活”;LV曾与《生活》合作策划“伟大;2012年3月2012年12月;以艺术的名义开创上海豪宅推广的;关于艺术营销Artistic ;一系列切合主题的艺术文化之旅，;2012年3月2012年12月;附表2：营销推广预算总额??项目;媒体种类费用(元)总费用(元);宁波部分媒体种类费用(元)总费;THANKSEvaluatio