南昌丰源宜合豪宅项目整合营销推广企案.pdfVIP

源泉来源于一种爱的感动 一种爱在流淌的碰撞中绽发的感悟 思绪的流线是乱的 思域的释放是开畅的 不敢等待 等待什么 明天会将自己系在风梢 飞 导 言 我们缔造—— 南昌未来豪宅片区之终级豪宅! 我们领袖—— 豪宅王者之风，铸造鼎尚生活，不是美化建筑。 本案在明确“丰源宜合”的基本特征及强势卖点的基础上， 创造“丰源宜合” 自身独有 的气概与品格——南昌鼎尚生活格调，引以丰源集团旗下—— “丰源地产”厚重、博 实的创盘风范，从而树立起“丰源宜合”的南昌顶级豪宅品牌形象，并以顶级生活品 牌形象带动几大强势卖点的诉求。这样，便使“丰源宜合”鲜明地鹤立在南昌各案之 上，将市场所有的目光集中在“丰源宜合” ， 形成南昌房地产市场丰碑楼盘的效应。 目 录 第一部分 同致理解 第二部分 营销/广告理解 第三部分 推广费用 第四部分 营销实操 第五部分 销售完备 第一部分：同致理解 （分篇纲要） 主题定位 品格定位 一、项目理解 形象定位 1、南昌豪宅市场理解 品牌定位 2 、项目理解 功能定位—会所、泛会所、智能化 3、组合分析 销售区域定位 入市时机定位 二、项目定位分析 目标群体定位—— 生活特征理解 1、定位理解 置业性质定位 2 、定位补充 建筑定位 物业管理定位 价格定位 一、项目理解 1、南昌豪宅市场理解 环境资源配套——独有生态青山湖景、公园景观、城市成熟生活配套 从居住品位 ——消费群体对家居区域生态氛围、居住档次的追求有更高的要求 品牌效应 ——实力雄厚的企业后盾，“丰源地产”厚重、博实的创盘风范 区域版块 ——未来发展最具潜力的居住板块 ！未来南 昌富人区！政府规划行为支持 豪宅氛围日益成为青山湖片区的开发主流，目标群体会更加重视人居的 私密性空间和小区生活配套及居住的区域外部生态环境氛围 价格心理 ——顶级生活群体的消费行为淡化价格因素 ，而将注意力转向鼎尚、品位、