中原杭州励骏中央公馆项目前期策划提案2010.pdfVIP

《励骏花园》项目前期策划提案 ——谨呈杭州励骏置业有限公司 浙江中原事业部 05.2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 上海 巴黎 香港 宁波 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 打造一个空间，从而突破桐庐发展的时间 ——《励骏花园》项目策划题记 时间 时间用以描述事件之间的先后顺序 VS 空间用以描述物体的位形 空间 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part 1 打造基础 如果没有“世博会”就不会有埃菲尔铁塔在全世界的地 位；如果没有“改革开放”，就不会有陆家嘴在上海的代 表形象。同样，如果没有“大杭州”的规划和桐庐的发 展，也无从谈起“励俊花园”奠定桐庐永恒的经典。 ——《励俊花园》项目策划题记 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 打造基础——项目解读 打造基础——项目解读 区位解读 杭州——桐庐——南部新城CBD——本案 杭州主城区 桐庐CBD “大杭州”辐射范围 富阳市 本案 桐庐县 随着“大杭州”规划的逐步实行，杭州市作为整个浙江省的经 随着“桐庐”城市扩展的进行，南部片区成为了桐庐新的发 济核心区域的辐射效应已经逐步辐射到了其周边城市，“富 展亮点，并在此规划建设了桐庐的商务中心区。 阳”、“桐庐”即包含在内。 本案位于该区域的重要位置，由于处于一个”紧邻繁华， 受其辐射，周边区域的城市化进程及整体发展水平已提升 但不喧闹“的区域，在享受便捷配套、畅通交通动线的基 至新的台阶。 础上，又可适当降低”嘈杂“对于生活的影响。